Prix immobilier à Launois-sur-Vence
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Launois-sur-Vence (08430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
89 093 €
Dernier quartile
187 270 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
659
Où se sont faites les ventes à Launois-sur-Vence
Par type de bien
Dernières ventes à Launois-sur-Vence
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 270 € | 1 574 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Biennaise | 24 décembre 2025 |
| 89 093 € | 660 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 15 Rue Cecilia Gazaniere | 15 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 30 Rue Cecilia Gazaniere | 13 août 2025 |
| 105 000 € | 365 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 12 Avenue Louis Jolly | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 30 Place Henri Jurion | 28 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 20 Chemin des Amoureux | 14 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue des Aisements | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Fosse a l’Eau | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 66 Place Henri Jurion | 25 avril 2024 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Enclos Doudoux | 25 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 17 Rue Cecilia Gazaniere | 7 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Place Henri Jurion | 31 août 2023 |
| 133 000 € | 459 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 40 Place Henri Jurion | 28 juillet 2023 |
| 215 985 € | 1 636 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Chem des Amoureux | 24 juillet 2023 |
| 259 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Chem des Amoureux | 18 juillet 2023 |
| 215 000 € | 827 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 22 Rue de Thin | 10 juillet 2023 |
| 26 250 € | 243 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Avenue Louis Jolly | 29 juin 2023 |
| 156 800 € | 792 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Avenue Louis Jolly | 1 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Rue des Aisements | 23 mars 2023 |
| 172 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Fosse a l’Eau | 16 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 La Terre a l’Or | 7 décembre 2022 |
| 208 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Rue de Thin | 28 novembre 2022 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Chateau | 24 novembre 2022 |
| 159 000 € | 914 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 10 octobre 2022 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 30 Avenue Roger Ponsart | 12 juillet 2022 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 16 Rue Cecilia Gazaniere | 25 mai 2022 |
| 168 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Chem des Amoureux | 4 avril 2022 |
| 320 000 € | 432 €/m² | Maison · 740 m² · 6 p. | 6 Avenue Louis Jolly | 4 février 2022 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 18 Rue Cecilia Gazaniere | 13 octobre 2021 |
| 13 000 € | 140 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 44 Avenue Roger Ponsart | 23 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 28 Rue Cecilia Gazaniere | 11 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Rue du Tarn | 7 juin 2021 |
| 106 600 € | 987 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue de Viel Saint Remy | 29 mai 2021 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Passe | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
5,75 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Launois-sur-Vence : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Launois-sur-Vence →
Rue par rue à Launois-sur-Vence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Launois-sur-Vence ?
Le prix médian au m² à Launois-sur-Vence s’établit à 923 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 093 € et 187 270 € au total.
Combien coûte une maison à Launois-sur-Vence ?
Le prix médian pour une maison à Launois-sur-Vence est de 105 000 €, soit 923 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 093 € et 187 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Launois-sur-Vence.