Prix immobilier à Villers-le-Tourneur
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-le-Tourneur (08430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Villers-le-Tourneur
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-le-Tourneur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 906 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Le-Chateau | 8 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5 Rue de la Tolette | 5 mars 2025 |
| 33 500 € | 248 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Rue Principale | 11 décembre 2024 |
| 195 390 € | 846 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | 18 Rue Principale | 21 mars 2024 |
| 103 100 € | 736 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Rue de la Picheraine | 14 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le-Village | 22 août 2023 |
| 282 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 4 Impasse du Culot | 27 avril 2023 |
| 60 300 € | 874 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 14 Rue de la Tolette | 25 février 2023 |
| 167 000 € | 418 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 14 octobre 2022 |
| 106 500 € | 777 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 14 Rue de la Picheraine | 14 octobre 2022 |
| 305 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 22 Rue de la Tolette | 7 septembre 2022 |
| 110 000 € | 719 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 25 Rue Principale | 24 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
5,75 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-le-Tourneur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-le-Tourneur →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-le-Tourneur ?
Le prix médian au m² à Villers-le-Tourneur s’établit à 846 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-le-Tourneur ?
Le prix médian pour une maison à Villers-le-Tourneur est de 110 000 €, soit 846 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villers-le-Tourneur.