Prix immobilier à Bagnols
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bagnols (63810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
100 700 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
746 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Bagnols
Par type de bien
Dernières ventes à Bagnols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5264 Ponchet | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 575 €/m² | Maison · 435 m² · 7 p. | 5532 La Garde | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5424 Aulnat Soutre | 30 septembre 2025 |
| 100 700 € | 1 095 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5202 La Fage | 20 juin 2025 |
| 95 000 € | 576 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Bois d’Aulnat | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 5267 Ponchet | 27 août 2024 |
| 128 030 € | 2 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5439 Cornilhat | 25 juillet 2024 |
| 12 900 € | 717 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5298 La Platas | 27 juin 2024 |
| 190 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Bagnols | 23 février 2024 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 5177 Cornilhat | 8 février 2024 |
| 82 000 € | 976 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Bois de Rosier | 10 janvier 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Chassagnoux | 6 décembre 2023 |
| 70 600 € | 1 217 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5388 Pre Condat | 14 novembre 2023 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5250 Le Montel | 7 novembre 2023 |
| 31 500 € | 656 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5113 Aulnat Soubre | 22 septembre 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5092 Bagnols | 22 août 2023 |
| 42 000 € | 231 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5400 Bagnols | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5291 Rosier Soubre | 3 juin 2023 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5410 Bagnols | 30 mai 2023 |
| 104 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5270 Pra Bas | 6 avril 2023 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bagnols | 10 février 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5207 La Touraille | 26 janvier 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 5207 La Touraille | 26 janvier 2023 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5420 Bagnols | 5 janvier 2023 |
| 115 000 € | 366 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5402 Lestrade | 28 octobre 2022 |
| 42 000 € | 147 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 5344 Chatusclat | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 697 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5337 Le Clos | 1 octobre 2022 |
| 295 750 € | 822 €/m² | Maison · 360 m² · 2 p. | 5293 Rosier Soubre | 24 août 2022 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5279 Chassagnoux | 30 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5439 Cornilhat | 16 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5376 Sagne Coupee | 7 avril 2022 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5159 Aulnat Soubre | 22 février 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5384 Gioux | 22 février 2022 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5255 Antijoux | 18 janvier 2022 |
| 6 000 € | 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5115 Aulnat Soubre | 7 décembre 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pacher Grand | 26 novembre 2021 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5123 Aulnat Soubre | 29 octobre 2021 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5037 Bagnols | 21 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5217 Chelat | 2 juillet 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5387 Crespy | 28 juin 2021 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5095 Bagnols | 27 mai 2021 |
| 180 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5520 Aulnat Soutre | 30 mars 2021 |
| 48 600 € | 1 389 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5354 Greloux | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bagnols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bagnols →
Rue par rue à Bagnols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnols ?
Le prix médian au m² à Bagnols s’établit à 652 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 700 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagnols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bagnols a baissé de 33,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bagnols ?
Le prix médian pour une maison à Bagnols est de 110 000 €, soit 652 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 700 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Bagnols.