Prix immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
30 450 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
816 €/m²
Habitants
1 032
Où se sont faites les ventes à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Par type de bien
Dernières ventes à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5648 Le Mas | 5 décembre 2025 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Mas | 12 novembre 2025 |
| 30 450 € | 254 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5577 La Bessade | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Sarran | 31 juillet 2025 |
| 176 200 € | 2 554 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Peyrou | 24 juillet 2025 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 10 Route de Sarran | 16 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Allée des Combes | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5078 Marchal | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5587 Perol | 10 avril 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6115 Sarran | 5 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6163 Soudounne | 1 mars 2025 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Sarran | 26 décembre 2024 |
| 72 000 € | 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Allée des Bruyeres | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Embort | 29 novembre 2024 |
| 72 400 € | 603 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Place de L'eglise | 20 novembre 2024 |
| 6 000 € | 171 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5640 La Montcernie | 17 octobre 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5222 Le Bourg | 16 octobre 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 14 Route de Sarran | 23 août 2024 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 23 Route de Sarran | 17 août 2024 |
| 57 000 € | 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6100 Route de Bort | 13 août 2024 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Embort Est | 31 juillet 2024 |
| 71 250 € | 950 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 54 Allée des Tilleuls | 5 juillet 2024 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5380 Sarran | 11 juin 2024 |
| 129 000 € | 806 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5648 Le Mas | 5 juin 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 50 Allée des Tilleuls | 28 mai 2024 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue des Chenes | 29 décembre 2023 |
| 18 000 € | 333 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Route de Sarran | 26 décembre 2023 |
| 195 800 € | 2 176 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Bois des Claux | 26 décembre 2023 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | Sarran | 18 décembre 2023 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue des Chenes | 14 décembre 2023 |
| 68 875 € | 894 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Route de Bort | 20 octobre 2023 |
| 156 650 € | 2 304 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 53 Route de Sarran | 11 octobre 2023 |
| 162 600 € | 308 €/m² | Local commercial · 528 m² | 6118 Sarran | 29 septembre 2023 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5652 Le Mas | 25 septembre 2023 |
| 20 300 € | 169 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Choumounes | 9 août 2023 |
| 179 600 € | 798 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Mouniol | 29 juillet 2023 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Allée des Tilleuls | 26 juillet 2023 |
| 12 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 14 m² | Le Bourg | 13 juillet 2023 |
| 246 100 € | 1 231 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 51 Route de Sarran | 5 juin 2023 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Rue des Chenes | 30 mai 2023 |
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5091 Marchal | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5166 Le Bourg | 22 mai 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5064 Laveissiere | 24 avril 2023 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 39 Route de Sarran | 18 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5226 Le Bourg | 4 avril 2023 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 68 Allée des Tilleuls | 18 mars 2023 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5097 Marchal | 27 février 2023 |
| 152 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5612 Vauzelles | 10 janvier 2023 |
| 140 000 € | 915 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 janvier 2023 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Allée des Tilleuls | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 327 €/m² | Appartement · 275 m² · 4 p. | Embort Est | 2 décembre 2022 |
| 96 500 € | 862 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 31 Route des Lacs | 29 novembre 2022 |
| 63 750 € | 417 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Allée des Combes | 19 novembre 2022 |
| 172 300 € | 2 872 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Suc de Lord | 28 octobre 2022 |
| 74 000 € | 468 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5525 Majajou | 1 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6197 Le Bourg Sud | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Peyrou | 16 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue des Glycines | 6 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Allée des Combes | 22 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champs-sur-Tarentaine-Marchal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champs-sur-Tarentaine-Marchal →
Rue par rue à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Le prix médian au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal s’établit à 719 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 450 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Le prix médian pour une maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 115 000 €, soit 693 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 450 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Champs-sur-Tarentaine-Marchal.