Prix immobilier à La Chaulme
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaulme (63660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 080 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
118 750 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à La Chaulme
Par type de bien
Dernières ventes à La Chaulme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5106 Le Chassaing | 30 décembre 2025 |
| 117 080 € | 976 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5125 Le Bourg | 17 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5046 Ferreol | 17 novembre 2025 |
| 118 750 € | 1 542 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5187 Ferreol | 18 septembre 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Ferreol | 17 décembre 2024 |
| 67 272 € | 1 818 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Les Mariches | 16 décembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5069 Ferreol | 4 décembre 2024 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5119 Le Bourg | 1 octobre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5103 Le Chassaing | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5193 Pelardy | 7 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5221 Ferreol | 24 mai 2022 |
| 137 750 € | 1 148 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5104 Le Chassaing | 4 mai 2022 |
| 32 500 € | 508 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 avril 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5180 Derriere | 22 juillet 2021 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 1 p. | 5227 La Cote | 22 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Pre Grand | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,04 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaulme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chaulme →
Rue par rue à La Chaulme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaulme ?
Le prix médian au m² à La Chaulme s’établit à 976 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 118 750 € au total.
Combien coûte une maison à La Chaulme ?
Le prix médian pour une maison à La Chaulme est de 117 080 €, soit 976 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 118 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Chaulme.