Prix immobilier à Ceyssat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceyssat (63210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 500 €
Premier quartile
233 700 €
Dernier quartile
280 700 €
Sur tout l’historique
1 983 €/m²
Habitants
697
Où se sont faites les ventes à Ceyssat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 500 € | 3 030 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Montmeyre | 24 juin 2025 |
| 280 700 € | 1 661 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Allagnat | 9 mai 2025 |
| 233 700 € | 2 337 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue du Four | 11 avril 2025 |
| 229 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 251 Chemin de la Condamine | 31 décembre 2024 |
| 257 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2 Rue Puy Meunier | 21 août 2024 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Rue des Varinnes | 24 mai 2024 |
| 146 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 19 Rue du Parc | 7 décembre 2023 |
| 252 300 € | 3 409 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Allagnat | 19 octobre 2023 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 Rue d’Epinoux | 30 juin 2023 |
| 470 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 4 Rue Puy Meunier | 30 mai 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue du Four | 11 février 2023 |
| 262 590 € | 2 303 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 28 Rue des Taradoux | 31 août 2022 |
| 320 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 4 Chem de Marsol | 7 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue des Pres Verts | 26 avril 2022 |
| 294 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 13 Rue des Pres Verts | 9 mars 2022 |
| 342 900 € | 914 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 1 Impasse des Chacharets | 4 novembre 2021 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue des Serves | 13 août 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5032 Bourg de Ceyssat | 24 juillet 2021 |
| 278 440 € | 2 003 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 16 Rue des Clos | 21 juillet 2021 |
| 226 500 € | 968 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 32 Route du Puy de Dome | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 8 Chem de la Clidere | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ceyssat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceyssat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyssat ?
Le prix médian au m² à Ceyssat s’établit à 2 337 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 233 700 € et 280 700 € au total.
Combien coûte une maison à Ceyssat ?
Le prix médian pour une maison à Ceyssat est de 254 500 €, soit 2 337 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 233 700 € et 280 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Ceyssat.