Prix immobilier à Tigny-Noyelle
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tigny-Noyelle (62180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Tigny-Noyelle
Par type de bien
Dernières ventes à Tigny-Noyelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Sous le Bois du Fortel | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 21 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de la Vallee | 4 novembre 2024 |
| 411 000 € | 5 138 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 21 Route du Val d’Authie | 19 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Noyelle | 1 mars 2024 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue du Moulin | 5 septembre 2023 |
| 74 000 € | 356 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 26 Route du Val d’Authie | 24 août 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Route du Val d’Authie | 17 mai 2023 |
| 242 595 € | 2 289 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Chemin du Marais | 27 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Rue de la Riviere | 25 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5045 Route du Val d’Authie | 24 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de la Riviere | 25 juillet 2022 |
| 226 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Mairie | 28 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5 Rue de la Riviere | 5 février 2022 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Chemin du Marais | 23 décembre 2021 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin | 9 décembre 2021 |
| 217 700 € | 2 419 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Route de la Vallee | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tigny-Noyelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tigny-Noyelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigny-Noyelle ?
Le prix médian au m² à Tigny-Noyelle s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tigny-Noyelle ?
Le prix médian pour une maison à Tigny-Noyelle est de 204 000 €, soit 1 667 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Tigny-Noyelle.