Prix immobilier à Challex
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Challex (01630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
557 658 €
Premier quartile
398 000 €
Dernier quartile
667 000 €
Sur tout l’historique
4 419 €/m²
Habitants
1 632
Où se sont faites les ventes à Challex
Par type de bien
Dernières ventes à Challex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 239 Rue des Prairies | 26 novembre 2025 |
| 667 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 50 Lotissement en Pontoux | 30 octobre 2025 |
| 995 200 € | 5 468 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | La Bergere | 17 octobre 2025 |
| 338 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 13 octobre 2025 |
| 820 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Gaillardin | 22 août 2025 |
| 800 000 € | 4 678 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 242 Route de Dardagny | 12 août 2025 |
| 600 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 47 Chemin de Cormagnin | 5 août 2025 |
| 456 000 € | 6 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau | 26 juin 2025 |
| 385 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 56 Rue Saint Maurice | 23 juin 2025 |
| 600 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 268 Route de Mucelle | 28 mai 2025 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 149 Route de Mucelle | 31 mars 2025 |
| 557 658 € | 2 249 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | En Pontoux | 11 mars 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 24 février 2025 |
| 398 000 € | 3 685 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 112 Rue du Chateau | 14 février 2025 |
| 414 665 € | 6 189 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 124 Chemin de Champ Journet | 6 janvier 2025 |
| 570 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Sous l’Eglise | 3 janvier 2025 |
| 680 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 495 Route de la Plaine | 18 décembre 2024 |
| 155 500 € | 5 362 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 149 Route de Mucelle | 22 octobre 2024 |
| 830 800 € | 5 576 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 54 Rue de la Mairie | 27 septembre 2024 |
| 294 630 € | 1 841 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Au Chateau | 5 septembre 2024 |
| 381 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Rue du Chateau | 22 août 2024 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 149 Route de Mucelle | 16 juillet 2024 |
| 385 500 € | 2 073 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 18 Ruelle de Montbrison | 5 juillet 2024 |
| 642 400 € | 4 759 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Craz | 21 juin 2024 |
| 399 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 149 Route de Mucelle | 21 juin 2024 |
| 525 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 182 Rue de la Craz | 21 mai 2024 |
| 158 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue Coteaux Challex Bas | 30 avril 2024 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 84 Rue Coteaux Challex Hauts | 4 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 132 Rue Saint Maurice | 26 février 2024 |
| 635 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 235 m² · 7 p. | Mucelle | 7 février 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Challex | 31 janvier 2024 |
| 779 000 € | 5 728 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 687 Route de la Plaine | 18 décembre 2023 |
| 473 160 € | 4 464 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 124 Chemin de Champ Journet | 19 octobre 2023 |
| 620 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 149 Chemin de Gaillardin | 18 octobre 2023 |
| 640 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 41 Rue de Champnovaz | 5 octobre 2023 |
| 621 350 € | 4 035 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 172 Chemin de Gaillardin | 4 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 20 septembre 2023 |
| 575 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 529 Route de Mucelle | 21 août 2023 |
| 517 500 € | 5 687 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 98 Rue Coteaux Challex Hauts | 18 août 2023 |
| 396 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 124 Chemin de Champ Journet | 27 juin 2023 |
| 649 000 € | 6 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 70 Rue des Fontanettes | 27 juin 2023 |
| 900 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Au Chateau | 9 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 22 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 132 Rue Saint Maurice | 3 mai 2023 |
| 915 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 483 Rue de la Mairie | 28 avril 2023 |
| 795 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | La Piece | 6 avril 2023 |
| 757 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 50 Chemin de Poimboeuf | 24 mars 2023 |
| 588 600 € | 5 031 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 105 Chemin de Gaillardin | 20 mars 2023 |
| 530 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 172 Chemin de Gaillardin | 14 février 2023 |
| 570 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue Coteaux Challex Bas | 13 janvier 2023 |
| 305 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 132 Rue Saint Maurice | 6 décembre 2022 |
| 594 000 € | 4 752 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 530 Route de la Plaine | 14 novembre 2022 |
| 790 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 44 Chemin de Poimboeuf | 9 novembre 2022 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 149 Route de Mucelle | 2 novembre 2022 |
| 530 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue Coteaux Challex Bas | 6 octobre 2022 |
| 360 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 53 Chemin de Gaillardin | 6 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue Saint Maurice | 23 septembre 2022 |
| 947 400 € | 6 767 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 210 Chemin de Cormagnin | 29 juillet 2022 |
| 182 500 € | 3 202 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Challex | 28 juillet 2022 |
| 547 500 € | 2 765 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 177 Rue de la Treille | 28 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,29 €/m²
de 16,1 à 25,6 €
Appartement 1-2 pièces
22,60 €/m²
de 17,6 à 29 €
Appartement 3 pièces et +
17,24 €/m²
de 13,3 à 22,3 €
Maison
18,97 €/m²
de 14,4 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Challex reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Challex →
Rue par rue à Challex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challex ?
Le prix médian au m² à Challex s’établit à 4 678 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 398 000 € et 667 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Challex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Challex a augmenté de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Challex ?
Le prix médian pour une maison à Challex est de 600 000 €, soit 4 713 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 557 658 € et 680 000 €.
Combien coûte un appartement à Challex ?
Le prix médian pour un appartement à Challex est de 385 000 €, soit 4 447 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 414 665 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Challex.