Prix immobilier à Thoiry
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 447 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thoiry (01710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
449 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
652 200 €
Sur tout l’historique
4 475 €/m²
Habitants
6 569
Où se sont faites les ventes à Thoiry
Par type de bien
Dernières ventes à Thoiry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 141 Rue de Pierraz Frettaz | 23 décembre 2025 |
| 125 757 € | 2 418 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 75 Rue de Pierraz Frettaz | 15 décembre 2025 |
| 735 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 75 Rue de la Crotte du Moulin | 10 décembre 2025 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 45 Rue des Vergers | 3 décembre 2025 |
| 360 800 € | 6 115 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 219 Rue des Hauts de Thoiry | 3 décembre 2025 |
| 495 350 € | 5 694 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pruniers | 28 novembre 2025 |
| 560 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Rue des Marguerites | 27 novembre 2025 |
| 368 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 27 Rue des Vergers | 21 novembre 2025 |
| 397 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 141 Rue de Pierraz Frettaz | 14 novembre 2025 |
| 871 100 € | 6 650 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Allemogne | 4 novembre 2025 |
| 333 500 € | 4 507 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 65 Rue Briand Stresemann | 3 novembre 2025 |
| 41 000 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | 185 Avenue du Mont Blanc | 28 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 171 Rue de Puits Mathieu | 24 octobre 2025 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 147 Rue des Tamaris | 20 octobre 2025 |
| 372 642 € | 4 283 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 704 Rue Briand Stresemann | 10 octobre 2025 |
| 1 281 390 € | 4 017 €/m² | Maison · 319 m² · 7 p. | 247 Rue du Quart | 7 octobre 2025 |
| 614 300 € | 5 585 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 237 Rue des Terrasses | 29 septembre 2025 |
| 690 000 € | 6 699 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 147 Rue des Tamaris | 29 septembre 2025 |
| 308 491 € | 4 471 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 678 Rue Briand Stresemann | 24 septembre 2025 |
| 680 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Marteret | 4 septembre 2025 |
| 900 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 390 m² · 13 p. | Allemogne | 3 septembre 2025 |
| 690 500 € | 5 077 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 540 Rue des Maladieres | 2 septembre 2025 |
| 628 500 € | 4 621 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 22 Rue des Buis | 1 septembre 2025 |
| 223 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 169 Rue des Haies | 29 août 2025 |
| 609 000 € | 8 342 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 44 Rue des Haies | 28 août 2025 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 141 Rue de Pierraz Frettaz | 20 août 2025 |
| 800 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Les Malladieres | 4 août 2025 |
| 316 038 € | 4 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 704 Rue Briand Stresemann | 31 juillet 2025 |
| 382 100 € | 5 028 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 141 Rue de Pierraz Frettaz | 31 juillet 2025 |
| 578 000 € | 5 959 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 49 Chemin du Pont de Gremaz | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 75 Rue des Vergers | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 45 Rue des Vergers | 28 juillet 2025 |
| 239 250 € | 5 438 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 464 Rue du Breu | 23 juillet 2025 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 45 Rue des Vergers | 22 juillet 2025 |
| 600 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 540 Rue des Maladieres | 22 juillet 2025 |
| 298 500 € | 4 390 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6067 Lotissement Floralies | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 27 Rue des Vergers | 15 juillet 2025 |
| 630 000 € | 5 122 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 81 Impasse des Vignes | 30 juin 2025 |
| 437 420 € | 5 400 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 64 Rue des Morilles | 27 juin 2025 |
| 450 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 405 Rue des Marterets | 25 juin 2025 |
| 695 000 € | 5 697 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Hautins de la Croix | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 89 Rue des Coulemelles | 23 juin 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 464 Rue du Breu | 23 juin 2025 |
| 490 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 50 Rue du Bout des Champs | 20 juin 2025 |
| 600 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 396 Rue d’Allemogne | 20 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 17 juin 2025 |
| 538 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 500 Rue du Breu | 12 juin 2025 |
| 366 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 39 Rue du Poizat | 11 juin 2025 |
| 419 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 175 Rue de Pierraz Frettaz | 4 juin 2025 |
| 652 200 € | 5 527 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 66 Rue des Mouchets | 26 mai 2025 |
| 415 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 254 Rue des Tamaris | 26 mai 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 575 Rue de l’Etraz | 26 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6067 Lotissement Floralies | 21 mai 2025 |
| 664 000 € | 5 312 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Allemogne | 21 mai 2025 |
| 731 800 € | 8 131 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 200 Rue du Mollard | 21 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6067 Lotissement Floralies | 20 mai 2025 |
| 820 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 565 Rue des Maladieres | 7 mai 2025 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 55 m² | 6067 Lotissement Floralies | 6 mai 2025 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 81 Place de la Mairie | 24 avril 2025 |
| 517 000 € | 6 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue des Bouleaux | 23 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
23,67 €/m²
de 18 à 31,1 €
Appartement 1-2 pièces
25,41 €/m²
de 19,8 à 32,6 €
Appartement 3 pièces et +
24,97 €/m²
de 18,8 à 33,2 €
Maison
22,17 €/m²
de 16,9 à 29,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thoiry reposent sur 664 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thoiry →
Rue par rue à Thoiry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
Le prix médian au m² à Thoiry s’établit à 4 808 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 652 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thoiry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thoiry a augmenté de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thoiry ?
Le prix médian pour une maison à Thoiry est de 630 000 €, soit 4 808 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 495 350 € et 779 000 €.
Combien coûte un appartement à Thoiry ?
Le prix médian pour un appartement à Thoiry est de 295 000 €, soit 4 884 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 382 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 447 ventes sont disponibles au total pour Thoiry.