Prix immobilier à Marconnelle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marconnelle (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 400 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
112 600 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
1 090
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 400 € | 1 045 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 48 Résidence le Pre Vert | 22 août 2025 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 97 Avenue du Moulin | 11 juillet 2025 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 67 Cité la Rotonde | 30 juin 2025 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2235 Route Nationale | 26 mai 2025 |
| 112 600 € | 531 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 996 Route Nationale | 30 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 141 Rue de Lambus | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 98 Rue de Lambus | 1 février 2025 |
| 33 000 € | 217 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 1715 Route Nationale | 29 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 61 Résidence le Pre Vert | 17 octobre 2024 |
| 80 308 € | 1 181 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 375 Chemin de la Seigneurie | 16 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 66 Résidence le Pre Vert | 25 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Cité la Rotonde | 25 juillet 2024 |
| 126 400 € | 1 453 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 365 Avenue du Moulin | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Résidence le Pre Vert | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1585 Route Nationale | 22 mai 2024 |
| 94 800 € | 1 170 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 447 Chemin de la Seigneurie | 18 avril 2024 |
| 130 000 € | 798 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 1367 Route Nationale | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 52 Cité la Rotonde | 15 février 2024 |
| 87 000 € | 707 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1080 Route Nationale | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 465 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 52 Rue des Poissonniers | 25 janvier 2024 |
| 126 000 € | 474 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 416 Chemin de la Seigneurie | 21 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Cité la Rotonde | 6 décembre 2023 |
| 156 750 € | 1 425 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1164 Route Nationale | 19 octobre 2023 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1891 Route Nationale | 20 septembre 2023 |
| 80 000 € | 261 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 293 Avenue du Moulin | 19 juillet 2023 |
| 148 200 € | 1 482 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 60 Résidence le Pre Vert | 13 juillet 2023 |
| 57 380 € | 1 063 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 405 Chemin de la Seigneurie | 11 juillet 2023 |
| 169 000 € | 567 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 406 Chemin Dalle | 7 juillet 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 234 Rue du Grand Marais | 21 juin 2023 |
| 210 000 € | 772 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 60 Rue de l’Eglise | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Rue aux Loups | 23 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 114 Rue du Grand Marais | 13 février 2023 |
| 67 030 € | 1 241 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 469 Chemin de la Seigneurie | 16 décembre 2022 |
| 119 000 € | 583 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 225 Chemin Denoyelle | 9 décembre 2022 |
| 82 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 80 Avenue du Moulin | 30 novembre 2022 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 135 Impasse du Marais | 30 septembre 2022 |
| 156 550 € | 1 233 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9 Cité la Rotonde | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 64 Cité la Rotonde | 20 septembre 2022 |
| 230 000 € | 752 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 275 Chemin Denoyelle | 12 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 41 Cité la Rotonde | 5 août 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2086 Route Nationale | 5 août 2022 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 343 Avenue du Moulin | 20 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1355 Route Nationale | 30 mai 2022 |
| 178 148 € | 2 314 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 669 Route Nationale | 16 mai 2022 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 195 Chemin Denoyelle | 28 avril 2022 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 6 Rue aux Chiens | 19 avril 2022 |
| 110 700 € | 1 350 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 31 Cité la Rotonde | 5 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1250 Route Nationale | 24 mars 2022 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2267 Route Nationale | 15 mars 2022 |
| 174 900 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Cite Denoyelle | 9 février 2022 |
| 83 000 € | 477 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 589 Route Nationale | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1905 Route Nationale | 15 janvier 2022 |
| 60 327 € | 1 117 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 405 Chemin de la Seigneurie | 29 décembre 2021 |
| 86 000 € | 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 79 Rue aux Chiens | 29 décembre 2021 |
| 149 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9 Cité la Rotonde | 20 novembre 2021 |
| 163 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 268 Chemin Denoyelle | 10 novembre 2021 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 550 Route du Pre Vert | 10 novembre 2021 |
| 115 000 € | 865 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 113 Avenue du Moulin | 27 septembre 2021 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 71 Rue de l’Eglise | 20 août 2021 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1983 Route Nationale | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marconnelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marconnelle →
Rue par rue à Marconnelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marconnelle ?
Le prix médian au m² à Marconnelle s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 112 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marconnelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marconnelle a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marconnelle ?
Le prix médian pour une maison à Marconnelle est de 101 400 €, soit 1 045 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 112 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Marconnelle.