Prix immobilier à Nabringhen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nabringhen (62142), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 650 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
191 900 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Nabringhen
Par type de bien
Dernières ventes à Nabringhen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Commune Robache | 21 octobre 2025 |
| 191 900 € | 1 900 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Route de Longueville | 2 juillet 2025 |
| 181 650 € | 908 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 96 Route de la Robache | 9 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Route de Longueville | 26 avril 2024 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 56 Route de L'eglise | 23 février 2023 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 90 Route de Henneveux | 12 septembre 2022 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bosquet | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 11 janvier 2022 |
| 242 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Route de L'eglise | 23 juillet 2021 |
| 209 000 € | 617 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 57 Route de L'eglise | 9 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 30 Route des Coupelles | 17 mars 2021 |
| 145 900 € | 613 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 45 Route de L'eglise | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nabringhen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nabringhen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nabringhen ?
Le prix médian au m² à Nabringhen s’établit à 985 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 191 900 € au total.
Combien coûte une maison à Nabringhen ?
Le prix médian pour une maison à Nabringhen est de 181 650 €, soit 985 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 191 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Nabringhen.