Prix immobilier à Contes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contes (62990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
161 300 €
Sur tout l’historique
1 147 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Contes
Par type de bien
Dernières ventes à Contes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 300 € | 2 210 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 73 Rue de Beaurainville | 6 août 2025 |
| 135 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 18 Chemin de Montreuil | 18 juin 2025 |
| 15 500 € | 310 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Flotils | 25 avril 2025 |
| 30 000 € | 160 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 65 Rue Principale | 9 avril 2025 |
| 374 680 € | 1 064 €/m² | Maison · 352 m² · 9 p. | 3 Rue Menage | 7 mars 2025 |
| 161 900 € | 1 542 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Rue de Beaurainville | 20 décembre 2024 |
| 83 333 € | 1 042 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 43 Rue de Beaurainville | 5 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2024 |
| 330 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 11 Rue Menage | 3 juillet 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 34 Rue de Beaurainville | 19 juin 2024 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 37 Rue de Beaurainville | 28 février 2024 |
| 169 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 16 février 2024 |
| 67 250 € | 1 345 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5005 Rue des Ilets | 12 décembre 2023 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1 Rue Principale | 30 novembre 2023 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 45 Rue de Beaurainville | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue des Charmettes | 5 juillet 2023 |
| 147 000 € | 886 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 80 Rue Principale | 21 juin 2023 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 13 juin 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 43 Rue de Beaurainville | 2 juin 2023 |
| 91 800 € | 937 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Patis Pierre Clercq | 24 mai 2023 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 62 Rue Principale | 13 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 31 000 € | 166 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 65 Rue Principale | 17 janvier 2023 |
| 42 000 € | 447 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5003 Rue des Ilets | 26 octobre 2022 |
| 181 800 € | 1 955 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue de Beaurainville | 12 octobre 2022 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5005 Les Ilets | 19 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 37 Rue du Marais | 21 juillet 2022 |
| 187 480 € | 694 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Chemin de Montreuil | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Marais | 10 juin 2022 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 79 Rue Principale | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Creuse Morleau | 29 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
| 285 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Le Village | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 61 Rue Principale | 13 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 45 Rue de Beaurainville | 22 mai 2021 |
| 123 470 € | 1 247 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Chemin de Montreuil | 8 février 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Creuse Morleau | 27 janvier 2021 |
| 155 000 € | 558 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 70 Rue de Beaurainville | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Contes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contes →
Rue par rue à Contes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contes ?
Le prix médian au m² à Contes s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 161 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Contes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Contes a baissé de 28,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Contes ?
Le prix médian pour une maison à Contes est de 135 000 €, soit 1 007 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 161 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Contes.