Prix immobilier à Offin
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Offin (62990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Offin
Par type de bien
Dernières ventes à Offin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 27 août 2025 |
| 267 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 31 mars 2025 |
| 185 450 € | 672 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2024 |
| 97 000 € | 385 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 46 Rue d’Aire sur la Lys | 28 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bois Mont Clair | 31 mars 2023 |
| 60 300 € | 744 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue Haute | 3 février 2023 |
| 169 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 35 Rue de la Vallee | 20 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 1 juillet 2022 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Vallee sous les Avesnes | 10 mai 2022 |
| 236 000 € | 929 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 15 Rue Haute | 8 février 2022 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 34 Rue de la Vallee | 16 novembre 2021 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bois Mont Clair | 12 novembre 2021 |
| 200 000 € | 781 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 31 mars 2021 |
| 265 000 € | 844 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 13 Rue d’Aire sur la Lys | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Offin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Offin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Offin ?
Le prix médian au m² à Offin s’établit à 844 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 236 000 € au total.
Combien coûte une maison à Offin ?
Le prix médian pour une maison à Offin est de 155 000 €, soit 844 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 236 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Offin.