Prix immobilier à Brunembert
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brunembert (62240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 860 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
267 500 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Brunembert
Par type de bien
Dernières ventes à Brunembert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 82 Route d’Henneveux | 25 avril 2024 |
| 162 500 € | 1 912 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Chemin des Communes | 15 avril 2024 |
| 254 500 € | 2 624 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Rue de la Coquerelle | 1 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 86 Route d’Henneveux | 13 décembre 2023 |
| 262 790 € | 3 021 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5 Route de Bournonville | 3 novembre 2023 |
| 286 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 13 Route de Surques | 14 juin 2023 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 57 Rue de la Brique | 1 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 9 Rue de la Coquerelle | 29 avril 2022 |
| 243 860 € | 2 032 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Sapins | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 22 Rue du Chateau | 23 février 2022 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue de la Basse Pierre | 14 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Rue de la Coquerelle | 27 août 2021 |
| 267 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Rue de la Coquerelle | 25 août 2021 |
| 253 300 € | 2 184 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Commune | 30 juillet 2021 |
| 273 950 € | 2 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue de Lecalipe | 30 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 293 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | Le Bruquet | 30 avril 2021 |
| 217 300 € | 2 264 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Route de Bournonville | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brunembert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brunembert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brunembert ?
Le prix médian au m² à Brunembert s’établit à 1 792 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 500 € et 267 500 € au total.
Combien coûte une maison à Brunembert ?
Le prix médian pour une maison à Brunembert est de 243 860 €, soit 1 792 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 500 € et 267 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Brunembert.