Prix immobilier à Gosnay
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gosnay (62199), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 650 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 301 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Gosnay
Par type de bien
Dernières ventes à Gosnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 000 € | 271 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 21 Route Nationale | 29 décembre 2025 |
| 259 900 € | 2 765 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Résidence Madeleine Guillemant | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 12 Rue de la Volville | 11 septembre 2025 |
| 288 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Fie | 28 août 2025 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Elisee Deneux | 11 juillet 2025 |
| 229 000 € | 979 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 8 Rue du Moulin | 30 juin 2025 |
| 147 650 € | 2 420 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 54 Rue de la Volville | 26 février 2025 |
| 89 300 € | 960 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Place Lepillet | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 1067 m² | Le Village | 14 février 2025 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue Robertson | 10 janvier 2025 |
| 542 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | 5 Résidence le Clos Del Sol | 30 décembre 2024 |
| 123 000 € | 961 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Place de la Liberation | 20 décembre 2024 |
| 129 210 € | 2 228 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Champs Brules | 11 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 1 Rue des Chartreux | 26 septembre 2024 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 30 Rue Camille Deruelle | 27 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Le Fie | 24 avril 2024 |
| 71 250 € | 810 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Place de la Liberation | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 38 Rue Camille Deruelle | 29 janvier 2024 |
| 76 995 € | 1 328 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 36 Rue des Champs Bru. Res Brette | 28 décembre 2023 |
| 223 500 € | 972 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 301 700 € | 1 851 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 16 Rue du Moulin | 3 août 2023 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Plaine des Chartreux | 27 juillet 2023 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Crupes | 30 juin 2023 |
| 168 610 € | 1 894 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Mace | 22 mai 2023 |
| 231 500 € | 1 962 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Rue Robertson | 15 février 2023 |
| 85 550 € | 1 240 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue des Champs Bru. Res Brette | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 3 Route Nationale | 25 novembre 2022 |
| 63 840 € | 875 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue du Grand Chemin | 23 septembre 2022 |
| 237 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 20 Rue du Grand Chemin | 12 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 30 Rue Camille Deruelle | 12 août 2022 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue de la Volville | 27 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue Elisee Deneux | 5 mai 2022 |
| 256 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 12 Rue Elisee Deneux | 28 avril 2022 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 18 Rue Camille Deruelle | 9 février 2022 |
| 79 000 € | 767 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 11 Rue Achille Chatelet | 4 février 2022 |
| 73 330 € | 806 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Rue Camille Deruelle | 16 décembre 2021 |
| 28 000 € | 406 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Sentier des Cendres | 26 août 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Mace | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue des Chartreux | 9 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue de la Volville | 19 février 2021 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Mace | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gosnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, tassements.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gosnay →
Rue par rue à Gosnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gosnay ?
Le prix médian au m² à Gosnay s’établit à 960 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gosnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gosnay a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gosnay ?
Le prix médian pour une maison à Gosnay est de 147 650 €, soit 979 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Gosnay.