Prix immobilier à Bailleul
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bailleul (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
199 395 €
Sur tout l’historique
1 077 €/m²
Habitants
609
Où se sont faites les ventes à Bailleul
Par type de bien
Dernières ventes à Bailleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 719 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 871 Rue de Vauvert | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 376 Route de la Fresnaye | 26 août 2025 |
| 185 000 € | 690 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2132 Route de Trun | 4 juillet 2025 |
| 32 000 € | 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 46 Rue Traversiere | 18 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Saint Martin | 9 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Londe | 28 février 2025 |
| 199 395 € | 1 846 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 27 Rue Traversiere | 24 février 2025 |
| 140 000 € | 562 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 1204 Rue de la Liberation | 16 juillet 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 341 Route des Hauts Vents | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 671 Rue Ulysse Houel | 9 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9083 Rue Jean d’Ecosse | 29 mai 2024 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Saint Martin | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2138 Route de Trun | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 612 Rue Ulysse Houel | 19 décembre 2023 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5000 Le Vieux Bailleul | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Route de Montabard | 18 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Ardrilly | 7 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 949 Route de la Fresnaye | 27 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Clos Pean | 29 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 43 Chemin du Hamel | 23 septembre 2022 |
| 140 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 521 Rue du Nuisement | 29 juillet 2022 |
| 307 700 € | 3 239 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 453 Route de la Londe | 7 juillet 2022 |
| 132 000 € | 964 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Rue Jean d’Ecosse | 28 juin 2022 |
| 212 150 € | 689 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 9117 Sentier des Bruyeres | 15 mars 2022 |
| 6 500 € | 271 €/m² | Maison · 24 m² | 1980 Route d’Occagnes | 19 janvier 2022 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1202 Rue du Nuisement | 29 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 27 Rue Traversiere | 3 décembre 2021 |
| 210 000 € | 766 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Le Haut Vent | 17 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 199 Rue Traversiere | 5 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Vorche | 16 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Vauvert | 23 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Londe | 13 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1866 Route de Montabard | 15 juin 2021 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 343 Rue Ulysse Houel | 27 mai 2021 |
| 94 000 € | 734 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 9090 Rue Jean d’Ecosse | 5 mars 2021 |
| 345 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | La Cour Besnard | 7 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 180 La Cour Besnard | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bailleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bailleul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
Le prix médian au m² à Bailleul s’établit à 719 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 199 395 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bailleul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bailleul a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bailleul ?
Le prix médian pour une maison à Bailleul est de 185 000 €, soit 719 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 199 395 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bailleul.