Prix immobilier à Sévigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévigny (61200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
330 500 €
Sur tout l’historique
1 117 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Sévigny
Par type de bien
Dernières ventes à Sévigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Route d’Argentan | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 47 Route d’Argentan | 14 mars 2025 |
| 330 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 6 Le Bois Guillot | 14 janvier 2025 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Route d’Argentan | 27 novembre 2024 |
| 183 800 € | 2 214 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Route du Pont du Vivier | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Chiffreville | 10 juin 2024 |
| 216 900 € | 1 793 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Route d’Argentan | 25 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Route du Pont du Vivier | 7 juin 2023 |
| 167 500 € | 1 692 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 30 Chiffreville | 12 décembre 2022 |
| 285 000 € | 963 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 6 Le Bois Guillot | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 710 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 1 La Frasserie | 12 octobre 2022 |
| 162 000 € | 717 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 9 Route d’Argentan | 13 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 11 Allée du Thiot | 24 août 2022 |
| 315 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 5000 Les Buttes | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 57 Lisbonne | 23 avril 2021 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Les Grands Champs | 24 mars 2021 |
| 184 000 € | 687 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5002 La Fosse au Coq | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 4,3 à 10,1 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sévigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévigny →
Rue par rue à Sévigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévigny ?
Le prix médian au m² à Sévigny s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 330 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sévigny ?
Le prix médian pour une maison à Sévigny est de 142 000 €, soit 1 117 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 330 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sévigny.