Prix immobilier à Estourmel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estourmel (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
53 130 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
1 280 €/m²
Habitants
475
Où se sont faites les ventes à Estourmel
Par type de bien
Dernières ventes à Estourmel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 3 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Belottes | 5 août 2025 |
| 53 130 € | 781 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Beauvillain | 26 juin 2025 |
| 219 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue Pasteur | 15 octobre 2024 |
| 217 000 € | 861 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 28 Rue du Gen de Gaulle | 9 août 2024 |
| 169 800 € | 1 572 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue de la Herse | 30 juillet 2024 |
| 217 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 7 Rue Pasteur | 3 juillet 2024 |
| 52 700 € | 567 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 13 Rue du Gen de Gaulle | 6 juin 2024 |
| 206 850 € | 1 603 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Hameau du Chantemel | 20 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 8 février 2024 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5132 Route Nationale | 22 décembre 2023 |
| 244 350 € | 1 824 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue des Belottes | 15 novembre 2023 |
| 191 300 € | 1 621 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue des Belottes | 10 novembre 2023 |
| 282 800 € | 1 992 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 16 Rue Notre Dame | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue du Gen de Gaulle | 3 juillet 2023 |
| 91 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue des Belottes | 20 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Route Nationale | 19 janvier 2023 |
| 138 200 € | 691 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue des Belottes | 1 décembre 2022 |
| 237 670 € | 982 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 6 Rue Reimbold d’Estourmel | 18 novembre 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue du Gen de Gaulle | 12 octobre 2022 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Beauvillain | 8 avril 2022 |
| 59 000 € | 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 7 avril 2022 |
| 191 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Hameau du Chantemel | 4 mars 2022 |
| 49 120 € | 877 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 15 Rue du Gen de Gaulle | 16 décembre 2021 |
| 305 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Chem de Sedan | 26 novembre 2021 |
| 289 620 € | 2 454 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue des Belottes | 26 octobre 2021 |
| 100 000 € | 435 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 16 Rue de la Victoire | 27 juillet 2021 |
| 137 000 € | 797 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 15 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue du Gen de Gaulle | 2 juillet 2021 |
| 137 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 29 Rue du Gen de Gaulle | 30 avril 2021 |
| 189 350 € | 997 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 22 Avenue Georges Clemenceau | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estourmel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estourmel →
Rue par rue à Estourmel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estourmel ?
Le prix médian au m² à Estourmel s’établit à 1 950 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 130 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estourmel ?
Le prix médian pour une maison à Estourmel est de 156 000 €, soit 1 950 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 130 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Estourmel.