Prix immobilier à Saint-Auban
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Auban (06850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
172 850 €
Sur tout l’historique
1 219 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Saint-Auban
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Auban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 249 Chemin de Cherestier | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 616 Chemin Departemental 2211 | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 270 Avenue du 11 Novembre | 14 octobre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Grangeons | 21 août 2025 |
| 60 500 € | 738 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 75 Rue Tracastel | 15 juillet 2025 |
| 172 850 € | 2 881 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 150 Chemin de la Grange d’Olivier | 14 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 12 Chemin du Bausset | 9 décembre 2024 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 523 Chemin des Laounes | 30 août 2024 |
| 47 250 € | 630 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Basses Baumettes | 19 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 28 Rue du Chateau | 2 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 495 Chemin des Viviers | 30 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 305 Chemin Joseph Mouska | 12 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 219 Rue du Four | 27 avril 2023 |
| 28 800 € | 443 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Chemin de Chaud Abri | 14 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1993 Route du Brunet | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Teilles | 17 février 2023 |
| 39 920 € | 753 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue du 8 Mai | 30 décembre 2022 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 580 Avenue du 11 Novembre | 21 décembre 2022 |
| 44 000 € | 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 46 Place Don Jean Bellon | 20 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 46 Place Don Jean Bellon | 14 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 404 Chemin Departemental 2211 | 10 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1202 Chemin Departemental 2211 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 13 septembre 2022 |
| 284 984 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Pra Reou | 30 août 2022 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Derriere l’Aire | 20 juin 2022 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 616 Chemin Departemental 2211 | 23 avril 2022 |
| 327 805 € | 1 744 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 699 Route de l’Aval | 21 mars 2022 |
| 247 000 € | 929 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | La Grange | 7 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Basses Baumettes | 4 février 2022 |
| 103 000 € | 624 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Deffend Oriental | 20 décembre 2021 |
| 115 000 € | 975 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 12 Chemin du Bausset | 17 décembre 2021 |
| 72 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Rue du Tilleul | 15 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 838 Chemin de Saint Joseph | 10 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Chemin du Bausset | 26 novembre 2021 |
| 150 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 368 m² | 357 Avenue des Hotels | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 18 Rue Tracastel | 14 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 41 Rue de la Loin Fontaine | 26 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Chemin du Caladou | 21 juin 2021 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 28 Rue du Chateau | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 23 avril 2021 |
| 36 000 € | 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Le Village | 8 avril 2021 |
| 159 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 325 Avenue du 11 Novembre | 16 mars 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 45 Chemin des Fleouvieres | 2 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 73 Chemin de l’Eglise | 3 février 2021 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Chemin du Bausset | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Auban : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Auban →
Rue par rue à Saint-Auban
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Auban ?
Le prix médian au m² à Saint-Auban s’établit à 1 268 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 172 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Auban ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Auban a augmenté de 31,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Auban ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Auban est de 149 000 €, soit 1 268 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 172 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Saint-Auban.