Prix immobilier à Briançonnet
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briançonnet (06850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
40 460 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 355 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Briançonnet
Par type de bien
Dernières ventes à Briançonnet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | l’Houmee | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Sagne | 6 août 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Champon | 11 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Pioulettes | 11 mars 2024 |
| 42 500 € | 1 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Chemin du Nouguie la Sagne | 14 février 2024 |
| 40 460 € | 861 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Route Departementale | 15 décembre 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 900 Route du Cougnet | 29 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Le Cougnets | 20 juin 2023 |
| 363 000 € | 908 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 350 Route du Cougnet | 10 janvier 2023 |
| 136 200 € | 2 003 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 550 Chemin de la Riviere | 4 octobre 2022 |
| 47 560 € | 1 441 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 2 Chemin Draio Dou Jas la Sagne | 4 juillet 2022 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 27 Rue Principale | 16 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Principale | 19 novembre 2021 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 17 Rue Principale | 14 septembre 2021 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Sainte Anne | 1 septembre 2021 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5171 La Sagne | 6 mai 2021 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 21 Rue Principale | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
18,76 €/m²
de 11,7 à 30,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briançonnet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briançonnet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briançonnet ?
Le prix médian au m² à Briançonnet s’établit à 1 355 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 460 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briançonnet ?
Le prix médian pour une maison à Briançonnet est de 136 200 €, soit 1 441 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Briançonnet ?
Le prix médian pour un appartement à Briançonnet est de 20 000 €, soit 714 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 40 460 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Briançonnet.