Prix immobilier à Marville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marville (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
180 430 €
Sur tout l’historique
726 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Marville
Par type de bien
Dernières ventes à Marville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue de Vancouver | 10 octobre 2025 |
| 180 430 € | 1 289 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Rue de Credon | 24 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 4 février 2025 |
| 122 250 € | 1 652 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 2 Rue Marius | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 670 m² | 30 Rue du Quebec | 5 novembre 2024 |
| 93 000 € | 314 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | La Ville | 26 septembre 2024 |
| 100 000 € | 305 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | 9025 Saint Antoine | 18 septembre 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 23 juillet 2024 |
| 95 000 € | 452 €/m² | Appartement · 210 m² · 1 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2024 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue des Tisserands | 23 mai 2024 |
| 147 250 € | 1 550 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue du Tripot | 14 mai 2024 |
| 37 500 € | 750 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Ruelle de l’Eglise | 7 mai 2024 |
| 122 940 € | 1 182 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue du Quebec | 8 avril 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue de Remoiville | 21 décembre 2023 |
| 104 000 € | 646 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 26 Rue du Quebec | 30 novembre 2023 |
| 218 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 18 Gpl Grande Place | 24 octobre 2023 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 21 septembre 2023 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Huche | 10 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Wassieux | 2 mars 2023 |
| 268 300 € | 1 916 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Ville | 6 février 2023 |
| 34 000 € | 291 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Ville | 23 janvier 2023 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Ville | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 11 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue Marius | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 59 m² | 3 Route de Flassigny | 8 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Ville | 24 mai 2022 |
| 162 200 € | 828 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 16 Rue de Credon | 8 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Wassieux | 17 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue de Montreal | 10 novembre 2021 |
| 36 950 € | 637 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Ville | 28 septembre 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Tisserands | 23 septembre 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue des Tisserands | 12 août 2021 |
| 53 000 € | 315 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 1 Rue des Pretres | 6 août 2021 |
| 177 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue de la Vieille Halle | 28 juillet 2021 |
| 25 000 € | 130 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 14 Rue du Tripot | 26 juillet 2021 |
| 312 950 € | 3 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Gpl Grande Place | 14 juin 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue des Cumonts | 20 mai 2021 |
| 31 500 € | 303 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Ruelle Boileau | 9 mars 2021 |
| 122 000 € | 667 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 12 Gpl Grande Place | 8 mars 2021 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue du Tripot | 12 février 2021 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marville →
Rue par rue à Marville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 209,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marville ?
Le prix médian au m² à Marville s’établit à 1 972 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 180 430 € au total.
Combien coûte une maison à Marville ?
Le prix médian pour une maison à Marville est de 160 000 €, soit 1 972 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 180 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Marville.