Prix immobilier à Vals-des-Tilles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vals-des-Tilles (52160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
70 775 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
589 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Vals-des-Tilles
Par type de bien
Dernières ventes à Vals-des-Tilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Lamargelle aux Bois | 5 novembre 2025 |
| 135 000 € | 370 €/m² | Maison · 365 m² · 3 p. | 12 Rue du Poirier | 4 août 2025 |
| 70 775 € | 786 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Cote Vautrot | 21 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Rue des Ancolies | 16 janvier 2025 |
| 37 500 € | 417 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 1 octobre 2024 |
| 55 000 € | 404 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 20 Rue des Saxifrages | 29 mai 2024 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Musseau | 28 juillet 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue des Provencheres | 8 juillet 2022 |
| 43 000 € | 589 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Chemin de Chateaulion | 18 janvier 2022 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 3 Rue de la Cote Vautrot | 10 décembre 2021 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue des Provencheres | 6 décembre 2021 |
| 172 720 € | 1 439 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Provencheres | 10 novembre 2021 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue des Saxifrages | 28 juin 2021 |
| 90 500 € | 870 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Villemervry | 4 juin 2021 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Villemervry | 11 mai 2021 |
| 139 999 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Villemoron | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vals-des-Tilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vals-des-Tilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-des-Tilles ?
Le prix médian au m² à Vals-des-Tilles s’établit à 786 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 775 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vals-des-Tilles ?
Le prix médian pour une maison à Vals-des-Tilles est de 135 000 €, soit 786 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 775 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Vals-des-Tilles.