Prix immobilier à Villers-Allerand
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Allerand (51500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 200 €
Premier quartile
233 500 €
Dernier quartile
314 560 €
Sur tout l’historique
2 320 €/m²
Habitants
933
Où se sont faites les ventes à Villers-Allerand
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Allerand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 9 Route Nationale | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Nicolas | 7 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 536 m² · 10 p. | 7 Rue du Plat Pain | 4 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 5207 Le Village | 14 octobre 2025 |
| 263 450 € | 2 960 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberte | 9 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Local commercial · 90 m² | 7 Rue de la Jardine | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue Andre Faubert | 19 août 2025 |
| 154 700 € | 1 031 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Place Henri Oller | 22 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 10 Rue des Pres Bonnets | 25 avril 2025 |
| 315 500 € | 2 103 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 44 Route Nationale | 31 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tolerance | 10 mars 2025 |
| 255 200 € | 2 320 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de Rilly | 28 février 2025 |
| 314 560 € | 2 578 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Rue de la Liberte | 30 janvier 2025 |
| 281 400 € | 2 447 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberte | 28 janvier 2025 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Voisin | 11 décembre 2024 |
| 23 500 € | 653 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5072 Le Village | 13 novembre 2024 |
| 38 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5137 Mont Chenot | 29 octobre 2024 |
| 38 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5137 Mont Chenot | 24 octobre 2024 |
| 282 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Village | 18 septembre 2024 |
| 420 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Liberte | 1 juillet 2024 |
| 277 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue Alexandre Dhainault | 22 décembre 2023 |
| 399 900 € | 2 898 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue de la Tuilerie | 30 octobre 2023 |
| 64 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5137 Mont Chenot | 30 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5137 Mont Chenot | 15 septembre 2023 |
| 101 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5137 Mont Chenot | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue du Voisin | 4 septembre 2023 |
| 272 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tolerance | 2 août 2023 |
| 277 750 € | 3 156 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberte | 19 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue de la Tolerance | 15 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Alexandre Dhainault | 3 mai 2023 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5137 Mont Chenot | 7 avril 2023 |
| 199 428 € | 3 499 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue Andre Faubert | 30 mars 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5157 Les Paimelles | 2 décembre 2022 |
| 70 560 € | 1 176 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Andre Faubert | 1 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue Alexandre Dhainault | 16 novembre 2022 |
| 500 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | La Croix Ferlin | 20 octobre 2022 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5137 Mont Chenot | 17 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue Alphonse Hanin | 2 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 27 Rue Alphonse Hanin | 9 août 2022 |
| 298 650 € | 2 900 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberte | 1 juillet 2022 |
| 388 750 € | 2 777 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue de Rilly | 1 juillet 2022 |
| 333 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 8 Rue de Montbre | 15 juin 2022 |
| 331 900 € | 4 149 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue de la Ferme | 8 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 10 Rue des Pres Bonnets | 31 mai 2022 |
| 194 400 € | 3 812 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5157 Les Paimelles | 13 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue de la Liberte | 21 janvier 2022 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 10 Rue de Rilly | 21 janvier 2022 |
| 190 000 € | 683 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 18 Rue du Voisin | 7 décembre 2021 |
| 372 066 € | 744 €/m² | Local commercial · 500 m² | 28 Route Nationale | 4 novembre 2021 |
| 340 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 8 Rue de la Ferme | 15 octobre 2021 |
| 383 550 € | 3 250 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Mont Chenot | 30 septembre 2021 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 352 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Faux | 21 mai 2021 |
| 260 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 6 Rue du Voisin | 21 mai 2021 |
| 236 340 € | 2 363 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 36 Route Nationale | 9 avril 2021 |
| 310 280 € | 3 879 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Route Nationale | 9 avril 2021 |
| 365 900 € | 2 456 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 8 Chemin des Faux | 15 février 2021 |
| 237 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de la Liberte | 5 février 2021 |
| 170 756 € | 5 692 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Andre Faubert | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
11,12 €/m²
de 8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Allerand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Allerand →
Rue par rue à Villers-Allerand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Allerand ?
Le prix médian au m² à Villers-Allerand s’établit à 2 103 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 233 500 € et 314 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Allerand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Allerand a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Allerand ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Allerand est de 263 450 €, soit 2 320 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 314 560 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Villers-Allerand.