Prix immobilier à Chamery
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamery (51500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
95 400 €
Dernier quartile
369 000 €
Sur tout l’historique
1 886 €/m²
Habitants
464
Où se sont faites les ventes à Chamery
Par type de bien
Dernières ventes à Chamery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 513 500 € | 3 021 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 20 Rue de la Vigneulle | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 150 000 € | 371 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 4 Rue du Voisin | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 18 juin 2024 |
| 249 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Ruelle des Godats | 2 février 2024 |
| 95 400 € | 663 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 25 Rue du Gluten | 28 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau Rouge | 12 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 14 Chem du Hasat | 10 août 2022 |
| 290 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5 Rue de l’Eglise | 9 août 2022 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue du Voisin | 3 août 2022 |
| 381 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Place du Jard | 11 avril 2022 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Rue du Jard | 16 décembre 2021 |
| 93 600 € | 1 733 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 26 octobre 2021 |
| 71 500 € | 883 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue du Luth | 25 février 2021 |
| 369 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 22 Rue de la Vigneulle | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamery →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamery ?
Le prix médian au m² à Chamery s’établit à 1 886 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 400 € et 369 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamery ?
Le prix médian pour une maison à Chamery est de 190 000 €, soit 1 886 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 400 € et 369 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Chamery.