Prix immobilier à Aumeville-Lestre
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aumeville-Lestre (50630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Aumeville-Lestre
Par type de bien
Dernières ventes à Aumeville-Lestre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Rue | 12 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | La Rue | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 21 Route de Saint Come | 28 août 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 La Rue | 12 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 13 La Rue | 6 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 La Rue | 18 novembre 2022 |
| 380 000 € | 772 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Come | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 La Rue | 2 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Hameau Typhaignes | 22 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Route de Saint Come | 6 décembre 2021 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 La Rue | 1 octobre 2021 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 14 Route de Saint Come | 12 juin 2021 |
| 260 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 19 Route de Saint Come | 8 juin 2021 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 19 Route de Saint Come | 7 juin 2021 |
| 175 000 € | 530 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 4 Rue des Marettes | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aumeville-Lestre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aumeville-Lestre →
Rue par rue à Aumeville-Lestre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumeville-Lestre ?
Le prix médian au m² à Aumeville-Lestre s’établit à 1 486 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aumeville-Lestre ?
Le prix médian pour une maison à Aumeville-Lestre est de 130 000 €, soit 1 486 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Aumeville-Lestre.