Prix immobilier à Saint-Barthélemy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy (50140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Petite Lande | 18 décembre 2025 |
| 276 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Guesdonniere | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 396 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Bruyere | 21 novembre 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 La Tournerie | 20 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Les Longs Champs | 13 octobre 2025 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Champ de la Demoiselle | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Pendant | 20 septembre 2024 |
| 173 200 € | 1 237 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Jardin | 22 juillet 2024 |
| 113 000 € | 642 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Bruyere | 27 juin 2024 |
| 68 000 € | 596 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Tete a la Femme | 22 mai 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Le Pas | 24 avril 2024 |
| 260 000 € | 765 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | La Fraiche | 18 décembre 2023 |
| 183 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Le Bois du Parc | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Champ aux Boeufs | 16 juin 2023 |
| 187 000 € | 584 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 3 Le Chateau | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 2 La Croix aux Lievres | 31 mai 2023 |
| 182 650 € | 2 227 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Champ de la Grange | 20 janvier 2023 |
| 162 000 € | 810 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 147 000 € | 728 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Bruyere | 23 novembre 2022 |
| 132 000 € | 733 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Champ de Derriere | 19 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Jardin | 14 mai 2022 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Le Champ Fontaine | 7 avril 2022 |
| 123 000 € | 569 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Champ Long | 4 avril 2022 |
| 192 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | Le Champ Saint Denis | 7 mars 2022 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Champ du Chene de Haut | 4 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Clos a Filasse | 13 janvier 2022 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | La Pointe | 3 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 La Graverie | 8 octobre 2021 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Le Pas | 20 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Petite Lande | 8 septembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 La Menardiere | 8 septembre 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Le Chateau | 1 septembre 2021 |
| 203 700 € | 1 314 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Clos a Filasse | 23 juillet 2021 |
| 164 000 € | 891 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5174 Le Vallon | 1 juillet 2021 |
| 125 000 € | 525 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 4 La Cerveliere | 10 mai 2021 |
| 60 000 € | 303 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 La Croix aux Lievres | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,32 €/m²
de 4,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy s’établit à 1 284 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 191 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy a augmenté de 100 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy est de 122 000 €, soit 1 284 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 191 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy.