Prix immobilier à Verrières-en-Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 471 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verrières-en-Anjou (49112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 398 €/m²
Habitants
8 116
Où se sont faites les ventes à Verrières-en-Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Verrières-en-Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5241 Les Barres | 29 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Chemin des Villages | 24 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 17 Rue Adele Janvier | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Rue des Houppiers | 17 décembre 2025 |
| 177 192 € | 2 726 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Square Rene Benoist | 17 décembre 2025 |
| 400 000 € | 499 €/m² | Local commercial · 801 m² | Les Brulons | 28 novembre 2025 |
| 346 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue la Haie Joulain | 27 novembre 2025 |
| 245 100 € | 2 754 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue des Vignes | 26 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 474 Route de Paris | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Rue Pierre Besson | 17 novembre 2025 |
| 375 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 3 Chemin des Valinieres | 14 novembre 2025 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Allée des Cerisiers St Sylvain D | 10 novembre 2025 |
| 194 911 € | 2 266 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Impasse des Hiboux | 6 novembre 2025 |
| 207 200 € | 959 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 14 Chemin des Patisseaux | 28 octobre 2025 |
| 9 577 702 € | 19 954 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 26 Chemin de Provins | 23 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Allée des Chenes | 17 octobre 2025 |
| 303 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Rue de L'oree des Plantes | 17 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 20 Chemin des Fousseaux | 16 octobre 2025 |
| 1 490 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 1953 m² | 3691 Route de Paris | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Serusier | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue Rene Bazin | 10 octobre 2025 |
| 700 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Rue Marcel Salmon | 30 septembre 2025 |
| 231 212 € | 2 312 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Bergeronnettes | 30 septembre 2025 |
| 80 800 € | 102 €/m² | Local commercial · 790 m² | 9001 Rue de la Charronnerie | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Chesnaie | 29 septembre 2025 |
| 250 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 465 m² | 5347 Rue du Bicentenaire | 25 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Nationale | 19 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue des Quatre Saisons | 17 septembre 2025 |
| 640 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 2 Impasse des Essarts | 15 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Francaiserie | 9 septembre 2025 |
| 43 500 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 27 m² | 1 Rue Maison-Neuve | 8 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de la Motte Feodale | 5 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Abbe Masson | 4 septembre 2025 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 32 Rue Henriette Brault | 2 septembre 2025 |
| 550 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue du Bosquet | 29 août 2025 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Square des Sapins | 22 août 2025 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Square Camille Levesque | 1 août 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue la Haie Joulain | 1 août 2025 |
| 335 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue de la Foret de Verrieres | 31 juillet 2025 |
| 405 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Les Dolantines | 30 juillet 2025 |
| 310 000 € | 876 €/m² | Local commercial · 354 m² | 503 Route de Paris | 30 juillet 2025 |
| 265 000 € | 663 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 2381 Route de Paris | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5191 Ruelle des Pots | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Route de la Croiserie | 22 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Rue Nationale | 21 juillet 2025 |
| 385 000 € | 4 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 38 Allée des Chenes | 18 juillet 2025 |
| 850 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 26 Chemin de Provins | 18 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Allée des Chenes | 17 juillet 2025 |
| 56 500 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 28 m² | 1 Rue Maison-Neuve | 15 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Rue des Quatre Saisons | 8 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Rue Maison-Neuve | 7 juillet 2025 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Hirondelles | 1 juillet 2025 |
| 207 800 € | 2 474 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue Rene Bazin | 30 juin 2025 |
| 415 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Rue des Martinets | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue du Petit Clos | 25 juin 2025 |
| 178 900 € | 2 451 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Dolantines | 18 juin 2025 |
| 560 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 474 m² · 8 p. | 5551 Les Six Chemins | 12 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Square Henri Trottier | 4 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 8 Allée des Chenes | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue de la Pasquerie | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 10,3 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,80 €/m²
de 11,4 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,2 à 13,7 €
Maison
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Verrières-en-Anjou reposent sur 184 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verrières-en-Anjou →
Rue par rue à Verrières-en-Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian au m² à Verrières-en-Anjou s’établit à 2 428 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verrières-en-Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verrières-en-Anjou a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Verrières-en-Anjou est de 260 000 €, soit 2 500 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 358 000 €.
Combien coûte un local commercial à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian pour un local commercial à Verrières-en-Anjou est de 250 000 €, soit 1 000 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 500 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 471 ventes sont disponibles au total pour Verrières-en-Anjou.