Prix immobilier à Lagupie

1 121 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagupie (47180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

285 000 €

Premier quartile

199 500 €

Dernier quartile

444 600 €

Sur tout l’historique

992 €/m²

Habitants

680

Répartition des prix sur 28 ventes à Lagupie

83 k€médiane 285 k€653 k€

Où se sont faites les ventes à Lagupie

Par type de bien

Maisons285 000 € · 3

Dernières ventes à Lagupie

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
199 500 €	1 121 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	2339 Route de la Hage	3 décembre 2025
444 600 €	2 078 €/m²	Maison · 214 m² · 6 p.	175 Route de la Hage	15 octobre 2025
285 000 €	1 040 €/m²	Maison · 274 m² · 6 p.	167 Route de la Hage	25 juillet 2025
225 000 €	865 €/m²	Maison · 260 m² · 4 p.	196 Chemin de Dubrouil	27 décembre 2024
154 000 €	592 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	119 Route de Magistrat	5 décembre 2024
100 000 €	1 724 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	Rabat	15 novembre 2024
261 450 €	947 €/m²	Maison · 276 m² · 6 p.	La Cote	7 novembre 2024
175 000 €	902 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	295 Rue de la Mairie	14 octobre 2024
174 350 €	969 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	154 Rue des Versennes	30 août 2024
249 900 €	1 420 €/m²	Maison · 176 m² · 5 p.	2300 Route de la Hage	13 août 2024
190 000 €	1 056 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	Gaudin	26 juillet 2024
192 500 €	992 €/m²	Maison · 194 m² · 5 p.	27 Chem de Seguin	30 septembre 2023
365 000 €	895 €/m²	Maison · 408 m² · 4 p.	112 Chem de Gaudin	22 septembre 2023
82 500 €	480 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	110 Route de la Hage	10 mai 2023
335 000 €	1 971 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	106 Chem de la Nene	20 avril 2023
225 000 €	938 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	2249 Route de la Hage	1 avril 2023
652 900 €	2 213 €/m²	Maison · 295 m² · 9 p.	1356 Route des Coteaux	16 février 2023
242 000 €	2 750 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	A Mouquet	22 décembre 2022
276 000 €	2 208 €/m²	Maison · 125 m² · 5 p.	223 Route de la Hage	15 octobre 2022
160 000 €	982 €/m²	Maison · 163 m² · 4 p.	Ramondeau	23 juillet 2022
220 000 €	1 111 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	La Rossignole	25 mai 2022
380 000 €	1 138 €/m²	Maison · 334 m² · 5 p.	732 Route des Coteaux	14 avril 2022
215 000 €	1 955 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	A Mouquet	18 février 2022
253 200 €	3 422 €/m²	Maison · 74 m² · 5 p.	La Tuilerie	11 janvier 2022
90 000 €	333 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	71 Rue de la Liberation	18 novembre 2021
183 000 €	673 €/m²	Maison · 272 m² · 5 p.	7 Chem de Dubrouil	15 octobre 2021
148 800 €	855 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	542 Route du Mayne	3 septembre 2021
250 000 €	919 €/m²	Maison · 272 m² · 5 p.	Sarrazin	17 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,66 €/m²

de 8,7 à 13,1 €

Appartement 1-2 pièces

11,15 €/m²

de 9,1 à 13,7 €

Appartement 3 pièces et +

8,01 €/m²

de 6,5 à 9,8 €

Maison

8,24 €/m²

de 6,2 à 11 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagupie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Lagupie →

Rue par rue à Lagupie

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de la Hage1 121 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Lagupie, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagupie ?

Le prix médian au m² à Lagupie s’établit à 1 121 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 500 € et 444 600 € au total.

Combien coûte une maison à Lagupie ?

Le prix médian pour une maison à Lagupie est de 285 000 €, soit 1 121 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 500 € et 444 600 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Lagupie.