Prix immobilier à Mauvezin-sur-Gupie
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauvezin-sur-Gupie (47200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 850 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
262 800 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Mauvezin-sur-Gupie
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 058 € | 2 059 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Gabaurias | 16 décembre 2025 |
| 52 000 € | 329 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 472 Route de Castelnau-Sur-Gupie | 25 septembre 2025 |
| 302 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1543 Route de Saint-Sauveur | 23 septembre 2025 |
| 262 800 € | 548 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 115 Route du Pruet | 9 septembre 2025 |
| 253 497 € | 960 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 75 Route de la Fontaine du Pas | 5 août 2025 |
| 165 850 € | 328 €/m² | Maison · 506 m² · 5 p. | 1643 Route de Saint-Sauveur | 16 juillet 2025 |
| 142 691 € | 1 005 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Conilh | 1 avril 2025 |
| 140 000 € | 657 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 236 Route de Plaisance | 28 mars 2025 |
| 358 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 271 m² · 5 p. | 9002 Arbouin | 19 décembre 2024 |
| 324 720 € | 387 €/m² | Maison · 840 m² · 5 p. | Lacroix | 31 juillet 2024 |
| 315 000 € | 960 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | Aux Faures | 14 septembre 2023 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Escarreys | 13 septembre 2023 |
| 379 850 € | 1 376 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Bartete | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Aux Faures | 12 mai 2023 |
| 147 400 € | 1 100 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9002 Ganelot Est | 6 mai 2023 |
| 85 000 € | 386 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9002 La Grosse Pierre | 31 décembre 2022 |
| 371 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Grand Passage | 30 septembre 2022 |
| 234 906 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9006 Aux Faures | 2 août 2022 |
| 495 000 € | 825 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Conilh | 16 juin 2022 |
| 244 000 € | 452 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 9003 Seguin | 19 mai 2022 |
| 129 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9010 Le Bourg de Mauvezin | 10 mai 2022 |
| 29 925 € | 389 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9007 Aux Faures | 7 mai 2022 |
| 250 000 € | 758 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 9999 Bouye | 4 mai 2022 |
| 261 777 € | 2 146 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5000 Bartete | 27 avril 2022 |
| 280 835 € | 739 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Jean Blanc | 26 avril 2022 |
| 116 000 € | 513 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 9998 Bartete | 21 avril 2022 |
| 242 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 132 Le Bourg de Mauvezin | 5 avril 2022 |
| 126 000 € | 534 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9999 Labrande | 8 décembre 2021 |
| 187 810 € | 1 539 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5000 Bartete | 8 mars 2021 |
| 42 000 € | 300 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Lacroix | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,26 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauvezin-sur-Gupie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauvezin-sur-Gupie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvezin-sur-Gupie ?
Le prix médian au m² à Mauvezin-sur-Gupie s’établit à 657 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 262 800 € au total.
Combien coûte une maison à Mauvezin-sur-Gupie ?
Le prix médian pour une maison à Mauvezin-sur-Gupie est de 165 850 €, soit 657 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 262 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Mauvezin-sur-Gupie.