Prix immobilier à Camburat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camburat (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
455
Où se sont faites les ventes à Camburat
Par type de bien
Dernières ventes à Camburat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 593 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 390 Route de Cardaillac | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 907 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 47 Chemin du 2 Juin 1944 | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Doulan | 28 juin 2025 |
| 237 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 101 Chemin des Travers | 8 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Route du Causse de Nejoule | 29 novembre 2024 |
| 365 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 5095 Le Soulie | 25 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Mas d’Assin | 9 juillet 2024 |
| 135 000 € | 469 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 275 Route des Combes | 24 juin 2024 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 278 Route du Bois de Madame | 22 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Pech | 22 décembre 2023 |
| 226 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 844 Route du Mas D'assin | 21 décembre 2023 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Pinquie | 14 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Chem Malagorsse | 18 septembre 2023 |
| 176 900 € | 2 131 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Chem Malagorsse | 7 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 29 Impasse des Chenes | 11 mai 2023 |
| 159 156 € | 1 447 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Mas d’Assin | 7 février 2023 |
| 218 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 844 Route du Mas D'assin | 20 octobre 2022 |
| 291 900 € | 942 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 37 Route du Lac | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Labro Nord | 22 avril 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Camburat | 16 mars 2022 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2037 Route de Paris | 18 février 2022 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Mas d’Assin | 7 janvier 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Roque | 31 décembre 2021 |
| 35 000 € | 203 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 887 Route du Pech | 17 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 313 Route du Bois de Madame | 17 août 2021 |
| 167 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 250 Route de Cardaillac | 4 août 2021 |
| 69 000 € | 704 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Granges | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 260 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Mas d’Assin | 23 juin 2021 |
| 15 000 € | 556 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 1610 Route de Doulan | 16 juin 2021 |
| 187 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Pinquie | 11 mai 2021 |
| 130 000 € | 417 €/m² | Appartement · 312 m² · 5 p. | 5761 Malmont | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camburat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camburat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camburat ?
Le prix médian au m² à Camburat s’établit à 671 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 237 000 € au total.
Combien coûte une maison à Camburat ?
Le prix médian pour une maison à Camburat est de 185 000 €, soit 671 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Camburat.