Prix immobilier à Saint-Pierre-Lafeuille
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Lafeuille (46090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
898 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Lafeuille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Lafeuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 400 € | 525 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1101 Avenue Saint Pierre | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 84 Rue de Laborie | 29 septembre 2025 |
| 154 000 € | 481 €/m² | Maison · 320 m² · 11 p. | Les Pierres | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Saint Pierre | 7 mai 2025 |
| 280 260 € | 1 158 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 257 Chemin de Cantegor | 5 mars 2025 |
| 80 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 730 m² | 2 Impasse de Pechegal | 11 février 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 91 Rue des Carreyroux | 21 août 2024 |
| 322 000 € | 826 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 235 Impasse de Lirve | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Laborie | 27 mars 2024 |
| 221 500 € | 980 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 201 Chemin des Vignes | 15 janvier 2024 |
| 255 000 € | 898 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 105 Chemin des Vignes | 9 janvier 2024 |
| 182 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 51 Impasse des Vignes | 12 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5158 Saint Pierre | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Laborie | 9 février 2023 |
| 252 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Laborie | 17 janvier 2023 |
| 870 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 1718 m² | Pech Mege | 16 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5077 Les Graves | 13 mai 2022 |
| 192 000 € | 768 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Cantegor | 10 janvier 2022 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 88 Rue de L'eglise | 21 décembre 2021 |
| 192 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Laborie | 30 novembre 2021 |
| 98 000 € | 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 610 Avenue Saint Pierre | 28 septembre 2021 |
| 220 000 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 187 Chemin de Bellefont | 19 août 2021 |
| 128 000 € | 379 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 1163 Avenue Saint Pierre | 23 juillet 2021 |
| 906 798 € | 201 €/m² | Local commercial · 4522 m² | Combel Negre | 30 juin 2021 |
| 205 000 € | 506 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | Carcavy | 29 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Pougens | 25 juin 2021 |
| 266 810 € | 1 121 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Cantegor | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1101 Avenue Saint Pierre | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Lafeuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Lafeuille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Lafeuille ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Lafeuille s’établit à 525 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-Lafeuille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-Lafeuille a baissé de 41,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Lafeuille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Lafeuille est de 154 000 €, soit 789 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Lafeuille.