Prix immobilier à Ascoux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ascoux (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
171 900 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
1 062
Où se sont faites les ventes à Ascoux
Par type de bien
Dernières ventes à Ascoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 445 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mi-Voie | 20 décembre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 94 m² | 4 Rue de Pithiviers | 16 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 9 Rue du Bois | 6 décembre 2025 |
| 170 000 € | 702 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 4 Rue de Jargeau | 1 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 31 Rue de la Mi-Voie | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 595 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Guerrier Franc | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de la Montagne | 9 juillet 2025 |
| 128 000 € | 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5078 Grande Rue Grand Rue | 4 avril 2025 |
| 171 900 € | 796 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 15 Rue du Guerrier Franc | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 35 Rue de Pithiviers | 8 février 2025 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 19 Rue de Jargeau | 3 février 2025 |
| 209 600 € | 1 508 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 3 Rue de Pithiviers | 27 novembre 2024 |
| 178 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Rue Auguste de Saint Hilaire | 18 octobre 2024 |
| 142 000 € | 816 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Clos de la Grande Garenne | 27 septembre 2024 |
| 120 250 € | 1 449 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de Baguevault | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 août 2024 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juin 2024 |
| 125 600 € | 837 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mi Voie | 13 mars 2024 |
| 263 700 € | 1 256 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Pressoir | 7 mars 2024 |
| 148 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 5 janvier 2024 |
| 290 000 € | 853 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1 Route de Laas | 20 décembre 2023 |
| 178 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Rue du Cas Rouge | 14 décembre 2023 |
| 117 530 € | 470 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue de Pithiviers | 11 décembre 2023 |
| 9 240 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 20338 m² | 5600 La Crosne | 16 octobre 2023 |
| 153 150 € | 2 015 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 48 Rue de Jargeau | 28 septembre 2023 |
| 182 900 € | 933 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Rue du Guerrier Franc | 1 septembre 2023 |
| 174 900 € | 2 133 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue Christophe de Bougy | 3 février 2023 |
| 229 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 16 novembre 2022 |
| 142 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5086 Grande Rue Grand Rue | 5 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Rue de Jargeau | 3 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Ferme | 4 août 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | Rue du Cas Rouge | 15 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | 6 Rue du Moulin | 15 juin 2022 |
| 127 400 € | 564 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue du Guerrier Franc | 13 mai 2022 |
| 70 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 163 m² | Place Jean Paupardin | 27 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 51 Rue de Jargeau | 22 avril 2022 |
| 333 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 2 Rue du Cas Rouge | 10 janvier 2022 |
| 220 000 € | 743 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 67 Rue de Jargeau | 21 décembre 2021 |
| 176 000 € | 978 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 45 Rue de la Mi Voie | 13 décembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mi Voie | 2 novembre 2021 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de la Montagne | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 694 m² | 29 Rue de Jargeau | 13 octobre 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 1 octobre 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Grande Rue Grand Rue | 1 octobre 2021 |
| 320 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 13 Route de Laas | 11 septembre 2021 |
| 175 950 € | 1 408 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 21 Rue de Jargeau | 7 août 2021 |
| 228 260 € | 827 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 35 Rue de Pithiviers | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Rue Fernand Gaudet | 24 juin 2021 |
| 215 000 € | 694 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 675 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 3 Rue Auguste de Saint Hilaire | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de Pithiviers | 19 mai 2021 |
| 151 800 € | 1 829 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue du Guerrier Franc | 11 mai 2021 |
| 178 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Lotissement Hugueny | 21 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Guerrier Franc | 19 avril 2021 |
| 361 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 11 Rue de Jargeau | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ascoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ascoux →
Rue par rue à Ascoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascoux ?
Le prix médian au m² à Ascoux s’établit à 985 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 171 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ascoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ascoux a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ascoux ?
Le prix médian pour une maison à Ascoux est de 163 000 €, soit 1 116 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Ascoux.