Prix immobilier à Gy-les-Nonains
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gy-les-Nonains (45220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
604
Où se sont faites les ventes à Gy-les-Nonains
Par type de bien
Dernières ventes à Gy-les-Nonains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 549 Cr les Terreforts | 13 octobre 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 424 Route de Mardellerat | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 119 Rue des Magnolias | 21 août 2025 |
| 383 400 € | 2 506 €/m² | Maison · 153 m² · 2 p. | La Presle | 22 janvier 2025 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 417 Lotissement le Buisson | 12 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 226 Chemin du Patis | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 819 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | La Commanderie | 7 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 175 Rue des Camelias | 9 octobre 2023 |
| 710 700 € | 2 442 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 32 000 € | 525 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5188 La Bressesiere | 24 juillet 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 102 Rue de Chateaurenard | 22 décembre 2022 |
| 80 200 € | 1 130 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 175 Route de Montbouy | 10 décembre 2022 |
| 121 000 € | 637 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 335 Cr les Terreforts | 17 novembre 2022 |
| 11 027 € | 167 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 105 Rue de Chateaurenard | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 250 Chemin des Baillis | 17 septembre 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 259 Rue Grande Rue | 14 septembre 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 117 Route de Montbouy | 4 août 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 157 Rue des Lilas | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Comtes | 20 juillet 2022 |
| 17 000 € | 233 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 334 Rue Grande Rue | 15 juin 2022 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 226 Chemin du Patis | 18 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 87 Rue des Lilas | 16 mai 2022 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Bourg | 12 avril 2022 |
| 77 500 € | 981 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 90 Rue Grande Rue | 24 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 février 2022 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 37 Chemin de Carrosse | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Patis | 2 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Patis | 2 novembre 2021 |
| 405 000 € | 788 €/m² | Maison · 514 m² · 8 p. | 5198 La Grange Chartier | 25 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 130 Rue des Lilas | 9 octobre 2021 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 169 Route de Montbouy | 28 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 130 Rue des Arcis | 13 septembre 2021 |
| 93 000 € | 782 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 185 Route de Montbouy | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Devant le Colombier | 24 août 2021 |
| 305 900 € | 1 545 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | La Bressesiere | 4 août 2021 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 27 Route de Montbouy | 23 juillet 2021 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 5173 Les Baillis | 20 juillet 2021 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Vaux | 5 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 120 Route de Montbouy | 29 mai 2021 |
| 64 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Les Vignaux | 30 avril 2021 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 95 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 165 m² | 157 Rue des Anciens Combattants | 16 avril 2021 |
| 162 500 € | 893 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 6 Chemin du Patis | 29 mars 2021 |
| 950 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 343 m² · 7 p. | Le Buisson | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gy-les-Nonains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gy-les-Nonains →
Rue par rue à Gy-les-Nonains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gy-les-Nonains ?
Le prix médian au m² à Gy-les-Nonains s’établit à 1 085 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gy-les-Nonains ?
Le prix médian pour une maison à Gy-les-Nonains est de 115 000 €, soit 1 085 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Gy-les-Nonains.