Prix immobilier à Lissac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lissac (43350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
56 100 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 219 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Lissac
Par type de bien
Dernières ventes à Lissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 100 € | 1 247 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Freyssenet | 26 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Impasse des Pacages | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Connac | 4 novembre 2025 |
| 213 230 € | 1 212 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5055 Freyssenet | 26 septembre 2025 |
| 192 730 € | 1 580 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 9012 Rue des Fleurs | 7 octobre 2024 |
| 221 600 € | 923 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue Lot Cartonnade de Liabre | 29 août 2024 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Connac | 5 juillet 2024 |
| 210 100 € | 1 130 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9005 Rue de Liabre | 28 mars 2024 |
| 126 540 € | 2 109 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9002 Rue du Charirou - Drossac | 7 août 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9004 Rue du Bac - Connac | 17 avril 2023 |
| 180 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Place de la Fontaine | 3 janvier 2023 |
| 27 500 € | 625 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 9001 Rue de l’Assemblee-Freycenet | 25 juillet 2022 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Place Dom Luis Garnier | 25 juillet 2022 |
| 132 550 € | 1 721 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 9003 Rue du Bac - Connac | 27 janvier 2022 |
| 170 700 € | 1 219 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Place du Monument | 15 octobre 2021 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 20 m² · 4 p. | 9001 Rue des Carrieres-Drossac | 25 mai 2021 |
| 185 500 € | 653 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2 Chemin Pierre Farigoule | 30 avril 2021 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Chemin Pierre Farigoule | 14 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9001 Impasse du Forgeron | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lissac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lissac ?
Le prix médian au m² à Lissac s’établit à 1 247 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 100 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lissac ?
Le prix médian pour une maison à Lissac est de 205 000 €, soit 1 247 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 100 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Lissac.