Prix immobilier à Villeneuve-d'Entraunes
sur l’ensemble de la période disponible · 6 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeneuve-d'Entraunes (06470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 186 €/m²
Habitants
82
Où se sont faites les ventes à Villeneuve-d'Entraunes
Par type de bien
Dernières ventes à Villeneuve-d'Entraunes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Lamie | 30 juillet 2025 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 4 Rue de la Boulangerie | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 6 Chemin de Saint Sauveur | 23 février 2024 |
| 62 000 € | 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue Haute | 11 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5 Chemin de Guillaumes | 7 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5295 Route des Grandes Alpes | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeneuve-d'Entraunes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeneuve-d'Entraunes →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Entraunes ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-d'Entraunes s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villeneuve-d'Entraunes ?
Le prix médian pour une maison à Villeneuve-d'Entraunes est de 130 000 €, soit 1 202 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 6 ventes sont disponibles au total pour Villeneuve-d'Entraunes.