Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-sur-Adour (40270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
295 170 €
Sur tout l’historique
1 880 €/m²
Habitants
625
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-sur-Adour
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-sur-Adour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Lande de Teoule | 28 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 620 Route de Grenade | 5 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Lotissement Lalanne | 4 septembre 2025 |
| 295 170 € | 2 139 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 37 Rue des Merles | 24 juillet 2025 |
| 375 200 € | 920 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 2425 Route de Mont de Marsan | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Carille | 23 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 338 Route de Gailleres | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue de L'ecole | 31 juillet 2024 |
| 233 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Rue du Barrique | 15 juillet 2024 |
| 233 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 79 Rue du Barrique | 18 juin 2024 |
| 224 550 € | 2 364 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Impasse des Grives | 7 juin 2024 |
| 136 850 € | 1 140 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Menchinan | 20 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 620 Route de Grenade | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 178 Rue du Centre | 25 septembre 2023 |
| 259 470 € | 1 880 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 37 Rue des Merles | 22 septembre 2023 |
| 176 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 164 Impasse de Bourdounet | 19 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 132 Rue du Barrique | 21 août 2023 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 528 Route du Mayre | 2 août 2023 |
| 150 575 € | 1 731 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Lotissement Lalanne | 28 juin 2023 |
| 217 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 51 Route du Mayre | 27 avril 2023 |
| 196 778 € | 2 460 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 253 Route de Gailleres | 20 mars 2023 |
| 264 000 € | 992 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 693 Chemin de Jean Pierre | 9 novembre 2022 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Lotissement Dabescat | 30 juin 2022 |
| 183 600 € | 1 654 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | Petit Blancard | 30 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 596 Chemin de Pedemule | 14 juin 2022 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 361 Rue du Centre | 10 juin 2022 |
| 198 771 € | 2 338 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Lotissement Lalanne | 17 mai 2022 |
| 213 442 € | 2 134 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bourg | 31 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Lotissement Lalanne | 29 mars 2022 |
| 48 208 € | 1 004 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 345 Chemin du Piata | 27 janvier 2022 |
| 150 380 € | 2 350 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Route de Gailleres | 26 janvier 2022 |
| 152 100 € | 2 204 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Lotissement Lalanne | 3 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 104 Impasse du Chignoy | 2 novembre 2021 |
| 211 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 50 Rue des Mesanges | 28 octobre 2021 |
| 547 850 € | 1 201 €/m² | Maison · 456 m² · 13 p. | Trouil | 24 août 2021 |
| 154 206 € | 857 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2881 Route de Mont de Marsan | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 123 Rue des Merles | 19 juillet 2021 |
| 190 000 € | 495 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Pedemule | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Pedemule | 29 juin 2021 |
| 182 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 51 Route du Mayre | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-sur-Adour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Adour →
Rue par rue à Saint-Maurice-sur-Adour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Adour s’établit à 2 139 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 295 170 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Adour a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-sur-Adour est de 237 000 €, soit 2 139 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 295 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-sur-Adour.