Prix immobilier à Doazit
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doazit (40700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
255 100 €
Sur tout l’historique
1 183 €/m²
Habitants
839
Où se sont faites les ventes à Doazit
Par type de bien
Dernières ventes à Doazit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 220 € | 1 464 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 119 Rue de Barbouat | 15 décembre 2025 |
| 40 000 € | 360 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Chin | 6 novembre 2025 |
| 329 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 121 Chemin de Lhoste | 15 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Lestage | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 21 Rue de la Paix | 25 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Lacrouzade | 6 mai 2025 |
| 255 100 € | 1 343 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9999 Route du Mus | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pelarton | 19 décembre 2024 |
| 219 000 € | 995 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2711 Route du Mus | 13 décembre 2024 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1011 Route du Sarthe | 4 décembre 2024 |
| 83 000 € | 755 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Rue de la Paix | 24 octobre 2024 |
| 319 400 € | 2 957 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Barbouat | 2 août 2024 |
| 227 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | Le Mus | 17 mai 2024 |
| 208 850 € | 2 785 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bicq | 14 mai 2024 |
| 161 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 760 Route de Peberge | 23 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 février 2024 |
| 240 000 € | 945 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 531 Route du Sannes | 10 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Guit | 8 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 190 Route de Guirouze | 11 octobre 2023 |
| 9 000 € | 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Landes de Peyron | 2 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Eglise d’Aules | 30 juin 2023 |
| 194 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Manec | 22 juin 2023 |
| 232 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 21 Route de Taulade | 20 juin 2023 |
| 398 450 € | 1 533 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Coudassot | 14 avril 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Junca | 27 janvier 2023 |
| 213 200 € | 1 421 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 110 Route de Maylis | 14 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Labourdette | 28 octobre 2022 |
| 191 150 € | 698 €/m² | Maison · 274 m² · 9 p. | 6 Rue Georges Clemenceau | 12 octobre 2022 |
| 233 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Labourdette | 5 octobre 2022 |
| 163 551 € | 1 588 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Duc | 5 septembre 2022 |
| 290 900 € | 1 046 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 121 Chemin de Lhoste | 13 juillet 2022 |
| 240 566 € | 986 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Pente du Bourg | 30 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 88 Rue Georges Clemenceau | 19 janvier 2022 |
| 50 412 € | 450 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Lahontine | 14 décembre 2021 |
| 142 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 57 Rue Georges Clemenceau | 18 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3200 Route du Mus | 19 août 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Eglise d’Aules | 3 août 2021 |
| 70 000 € | 259 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Pente du Bourg | 26 juillet 2021 |
| 280 000 € | 886 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 71 Route D'aules | 26 mars 2021 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Castets | 15 février 2021 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 855 Route du Mus | 5 février 2021 |
| 92 500 € | 634 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 17 Impasse du Ram | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doazit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doazit →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doazit ?
Le prix médian au m² à Doazit s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 255 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doazit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doazit a baissé de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doazit ?
Le prix médian pour une maison à Doazit est de 154 000 €, soit 1 183 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 255 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Doazit.