Prix immobilier à L'Étoile
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Étoile (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 500 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
567
Où se sont faites les ventes à L'Étoile
Par type de bien
Dernières ventes à L'Étoile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 148 Chemin de Tournaloup | 14 novembre 2025 |
| 242 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 415 Route de Ruffey | 10 novembre 2025 |
| 203 500 € | 1 565 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 60 Place de Montbourgeau | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 120 Rue de Montbourgeau | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 82 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2025 |
| 175 800 € | 1 598 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 388 Rue de la Chevaliere | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | Valliere | 28 août 2025 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 164 Chemin du Montceau | 22 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 151 Rue de la Chevaliere | 9 mai 2025 |
| 283 100 € | 1 522 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | Au Roi | 24 mars 2025 |
| 322 400 € | 2 149 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Clos de Bray | 21 novembre 2024 |
| 217 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 72 Clos de Bray | 2 octobre 2024 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 180 Route de Robinet | 6 août 2024 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 384 Route de Ruffey | 30 juillet 2024 |
| 182 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Valliere | 26 octobre 2023 |
| 205 600 € | 2 284 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 269 Rue de la Chevaliere | 29 juin 2023 |
| 214 700 € | 1 652 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Passage de la Fontaine | 28 avril 2023 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | En Vaux | 27 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Valliere | 19 janvier 2023 |
| 253 175 € | 2 532 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 60 Clos de Bray | 18 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 208 Rue de Valliere | 3 novembre 2022 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Baisse | 14 octobre 2022 |
| 207 100 € | 2 071 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | En Troins | 24 septembre 2022 |
| 233 900 € | 1 238 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 76 Chemin du Quart d’Amont | 14 septembre 2022 |
| 476 000 € | 272 €/m² | Local commercial · 1750 m² | Grand Pre | 18 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 215 Rue Bernard | 6 juillet 2022 |
| 268 710 € | 2 421 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 407 Route de Ruffey | 10 juin 2022 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 132 Route de Robinet | 1 juin 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Mont Bourgeau | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 399 Rue de la Chevaliere | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | 395 Chemin Neuf | 16 octobre 2021 |
| 267 250 € | 1 128 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 186 Rue de Valliere | 29 septembre 2021 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 99 Rue des Bouchets | 15 septembre 2021 |
| 220 000 € | 655 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 190 Résidence Saint Georges | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 134 Route de Saint Didier | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Étoile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Étoile →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étoile ?
Le prix médian au m² à L'Étoile s’établit à 1 522 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 242 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Étoile ?
Le prix médian pour une maison à L'Étoile est de 217 000 €, soit 1 565 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 800 € et 242 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour L'Étoile.