Prix immobilier à Évans
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évans (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 200 €
Premier quartile
64 800 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 512 €/m²
Habitants
651
Où se sont faites les ventes à Évans
Par type de bien
Dernières ventes à Évans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 700 € | 1 669 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Chemin du Milieu | 5 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue de la Corvee | 24 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 39 Grande Rue | 15 septembre 2025 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 46 Grande Rue | 25 août 2025 |
| 121 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 1008 m² | Champ Voyard | 22 juillet 2025 |
| 310 150 € | 1 331 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | 2 Chemin du Milieu | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Chemin du Reservoir | 16 juin 2025 |
| 150 200 € | 1 832 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6 Rue de la Citadelle | 4 juin 2025 |
| 60 750 € | 810 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 22 Lotissement Champs des Vis | 4 avril 2025 |
| 64 800 € | 466 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 6 Route Nationale | 1 avril 2025 |
| 83 550 € | 643 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de la Laiterie | 16 décembre 2024 |
| 242 850 € | 1 306 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 Chemin du Reservoir | 26 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pretre | 4 juillet 2024 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue Maison Rouge | 22 février 2024 |
| 93 400 € | 2 030 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 39 Grande Rue | 14 décembre 2023 |
| 143 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 4 Rue de la Creche | 22 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 7 Grande Rue | 21 août 2023 |
| 133 050 € | 1 512 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 558 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 15 Lotissement Champs des Vis | 8 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine | 26 mai 2023 |
| 80 500 € | 629 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 25 Rue de la Fontaine | 25 avril 2023 |
| 182 700 € | 1 405 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue de la Fontaine | 15 février 2023 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 12 janvier 2023 |
| 233 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 23 Rue de la Fontaine | 23 décembre 2022 |
| 416 100 € | 2 811 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Grand Verger | 7 décembre 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 12 Rue de la Laiterie | 7 décembre 2022 |
| 360 577 € | 3 501 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 47 Grande Rue | 17 octobre 2022 |
| 168 898 € | 1 126 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village Moutot | 23 août 2022 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 6 Rue de la Citadelle | 28 juillet 2022 |
| 134 700 € | 1 433 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 18 juillet 2022 |
| 73 170 € | 1 876 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 31 Grande Rue | 5 juillet 2022 |
| 275 800 € | 2 298 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Eglise | 24 juin 2022 |
| 101 250 € | 880 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 44 Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 301 750 € | 931 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 14 Rue de la Creche | 23 février 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de la Creche | 24 septembre 2021 |
| 154 100 € | 1 751 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 2 septembre 2021 |
| 215 400 € | 2 267 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue de la Corvee | 6 mai 2021 |
| 355 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontaine | 26 avril 2021 |
| 113 925 € | 942 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 39 Grande Rue | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Évans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évans →
Rue par rue à Évans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évans ?
Le prix médian au m² à Évans s’établit à 1 331 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 800 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Évans ?
Le prix médian pour une maison à Évans est de 210 000 €, soit 1 331 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 750 € et 248 700 €.
Combien coûte un appartement à Évans ?
Le prix médian pour un appartement à Évans est de 121 000 €, soit 1 832 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 150 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Évans.