Prix immobilier à Berthelange
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Berthelange (25410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 753 €
Premier quartile
137 200 €
Dernier quartile
222 040 €
Sur tout l’historique
1 890 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Berthelange
Par type de bien
Dernières ventes à Berthelange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 200 € | 2 079 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Rue Principale | 10 octobre 2025 |
| 222 040 € | 1 882 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 37 Rue Principale | 8 août 2025 |
| 310 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 39 Rue Principale | 20 mai 2025 |
| 207 753 € | 2 057 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Chemin du Cimetiere | 28 janvier 2025 |
| 505 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | 6 Chemin de la Care | 8 janvier 2024 |
| 67 500 € | 531 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 11 Rue Principale | 15 novembre 2023 |
| 314 000 € | 3 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue D'evans | 5 octobre 2023 |
| 202 700 € | 994 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7 Rue D'evans | 17 juillet 2023 |
| 439 750 € | 1 317 €/m² | Maison · 334 m² · 9 p. | 11 Rue D'evans | 26 avril 2023 |
| 320 000 € | 767 €/m² | Maison · 417 m² · 7 p. | 22 Chemin du Champ du Poirier | 12 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 21 Rue Principale | 7 avril 2023 |
| 210 000 € | 553 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5 Impasse des Charmilles | 21 octobre 2022 |
| 351 600 € | 2 906 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Au Village | 13 janvier 2022 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 16 Rue de la Chapelle | 18 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5066 Rue D'evans | 15 octobre 2021 |
| 320 100 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Rue Principale | 24 septembre 2021 |
| 207 900 € | 1 890 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue D'evans | 10 septembre 2021 |
| 266 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 31 Rue Principale | 4 juin 2021 |
| 204 060 € | 2 346 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Chainee | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Berthelange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Berthelange →
Rue par rue à Berthelange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berthelange ?
Le prix médian au m² à Berthelange s’établit à 1 882 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 200 € et 222 040 € au total.
Combien coûte une maison à Berthelange ?
Le prix médian pour une maison à Berthelange est de 207 753 €, soit 1 882 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 200 € et 222 040 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Berthelange.