Prix immobilier à Romain
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romain (39350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 219 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Romain
Par type de bien
Dernières ventes à Romain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 17 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 214 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | A Arlay | 16 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue des Lauriers | 18 septembre 2024 |
| 342 000 € | 900 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 28 Grande Rue | 5 août 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de la Combe | 29 juillet 2024 |
| 388 000 € | 874 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 1 Rue des Sages | 9 novembre 2023 |
| 125 000 € | 556 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | 6 Rue des Perrieres | 30 août 2023 |
| 110 900 € | 1 219 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Grande Rue | 9 février 2023 |
| 264 450 € | 2 813 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue des Lauriers | 30 août 2022 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 7 décembre 2021 |
| 177 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 10 Grande Rue | 23 juillet 2021 |
| 301 500 € | 960 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 2 Rue des Sages | 12 juillet 2021 |
| 211 000 € | 959 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 28 juin 2021 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5029 Lagelus | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romain →
Rue par rue à Romain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romain ?
Le prix médian au m² à Romain s’établit à 1 219 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Romain ?
Le prix médian pour une maison à Romain est de 211 000 €, soit 1 250 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Romain.