Prix immobilier à Meyssiez
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyssiez (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
279 600 €
Sur tout l’historique
2 071 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Meyssiez
Par type de bien
Dernières ventes à Meyssiez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 364 Route d’Eyzin Pinet | 1 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Hautes Rives I | 20 juin 2025 |
| 226 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Rajat | 17 juin 2025 |
| 279 600 € | 2 796 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 505 Route d’Eyzin Pinet | 5 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1340 Route de Cour et Buis | 24 décembre 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 337 Impasse sous les Empereurs | 12 décembre 2024 |
| 292 080 € | 1 475 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 101 Chemin du Vieux Moulin | 25 septembre 2024 |
| 439 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Hautes Rives | 28 août 2024 |
| 308 117 € | 2 201 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Rajat | 30 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Guillonniere | 1 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 293 Route de Villeneuve | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 104 Route de Villeneuve | 27 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2049 Route de Villeneuve | 24 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 379 Chem Jean Martin | 27 janvier 2023 |
| 395 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 55 Route de Villeneuve | 29 décembre 2022 |
| 357 350 € | 1 258 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 801 Route de Cour et Buis | 29 août 2022 |
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 10 Chem des Empereurs | 5 août 2022 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5206 Village | 25 mai 2022 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Perroudiere | 27 avril 2022 |
| 281 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Les Empereurs | 4 avril 2022 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 10 Chem des Empereurs | 22 février 2022 |
| 276 560 € | 2 267 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 287 Chem des Maletieres | 17 février 2022 |
| 229 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9000 Village | 7 février 2022 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Rajat | 21 octobre 2021 |
| 256 760 € | 1 380 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 682 Chem du Rajat | 11 octobre 2021 |
| 289 120 € | 2 628 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 106 Chem des Empereurs | 11 octobre 2021 |
| 66 720 € | 371 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 111 Impasse Chez Collomb | 5 juillet 2021 |
| 370 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 309 Chem des Maletieres | 18 juin 2021 |
| 248 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 402 Chem des Empereurs | 26 mai 2021 |
| 310 350 € | 2 928 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 49 Hautes Rives Ii | 29 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Bardiniere | 19 avril 2021 |
| 219 600 € | 661 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | 1558 Route de Villeneuve | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meyssiez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyssiez →
Rue par rue à Meyssiez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyssiez ?
Le prix médian au m² à Meyssiez s’établit à 2 079 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 279 600 € au total.
Combien coûte une maison à Meyssiez ?
Le prix médian pour une maison à Meyssiez est de 226 000 €, soit 2 079 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 279 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Meyssiez.