Prix immobilier à Montrevel
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montrevel (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
281 500 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Montrevel
Par type de bien
Dernières ventes à Montrevel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 8 Chemin du Beroud | 31 octobre 2025 |
| 348 420 € | 2 323 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Chemin de Vaux | 21 février 2025 |
| 240 200 € | 2 089 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Chemin du Poulard | 13 septembre 2024 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Chemin de Chateau Desert | 22 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Poulard | 3 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Plan et Pre Ville | 14 septembre 2023 |
| 149 000 € | 690 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 19 Chemin du Vernatel | 7 avril 2023 |
| 138 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Chemin du Beroud | 29 décembre 2022 |
| 281 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Chemin du Coeur | 18 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Chemin du Poulard | 31 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Chapelle | 31 mars 2022 |
| 350 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 22 Montée du Plan | 30 mars 2022 |
| 325 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Plan et Pre Ville | 25 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Chemin du Beroud | 15 décembre 2021 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Chemin du Beroud | 12 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Chevaliere | 22 septembre 2021 |
| 396 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 21 Chemin du Coeur | 5 août 2021 |
| 83 370 € | 2 253 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 9 Chemin de Chateau Desert | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,92 €/m²
de 10,8 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montrevel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montrevel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrevel ?
Le prix médian au m² à Montrevel s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 281 500 € au total.
Combien coûte une maison à Montrevel ?
Le prix médian pour une maison à Montrevel est de 200 000 €, soit 1 905 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Montrevel.