Prix immobilier à Saint-Didier-de-Bizonnes
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-de-Bizonnes (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
218 200 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-de-Bizonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier-de-Bizonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bas Saint Didier | 21 mai 2025 |
| 175 630 € | 2 168 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Chem du Raccourci | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Moyroud | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 50 Chem du Bouchet | 27 janvier 2023 |
| 218 200 € | 3 257 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 64 Rue de la Mairie | 21 juin 2022 |
| 303 950 € | 1 505 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 57 Route de Flacheres | 30 mai 2022 |
| 78 000 € | 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 36 Chem du Bouchet | 13 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Chem de la Grand Vie | 8 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Chemin de Pierre | 21 décembre 2021 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Moyroud | 4 novembre 2021 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Didier | 28 octobre 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Rue de la Mairie | 27 août 2021 |
| 171 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Chem de la Grand Vie | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-de-Bizonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-de-Bizonnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-Bizonnes ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-de-Bizonnes s’établit à 1 505 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 218 200 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-de-Bizonnes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-de-Bizonnes est de 170 000 €, soit 1 505 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 218 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-de-Bizonnes.