Prix immobilier à Venon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Venon (38610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
379 350 €
Premier quartile
312 000 €
Dernier quartile
437 000 €
Sur tout l’historique
2 747 €/m²
Habitants
841
Où se sont faites les ventes à Venon
Par type de bien
Dernières ventes à Venon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 254 Route Departementale 164 | 16 octobre 2025 |
| 379 350 € | 2 029 €/m² | Appartement · 187 m² · 6 p. | 86 Chemin de Charlet | 9 octobre 2025 |
| 437 000 € | 4 856 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Courbes | 5 août 2025 |
| 406 667 € | 1 338 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 141 Chemin de Vieille Vigne | 28 mai 2025 |
| 312 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 355 Chemin de la Frenaie | 2 avril 2025 |
| 515 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5 Chemin du Cimetiere | 31 mars 2025 |
| 412 500 € | 3 409 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | Pied de Venon | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 501 Chemin de Pressembois | 22 octobre 2024 |
| 639 900 € | 2 038 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 210 Chemin de L'ecole | 14 octobre 2024 |
| 511 050 € | 4 483 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Grange Neuve | 18 septembre 2024 |
| 450 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 121 Route Route Departementale 164 | 25 juillet 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 137 Chemin des Faures | 12 juillet 2024 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 104 Chem des Crots | 6 mai 2024 |
| 568 800 € | 3 555 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 37 Chem de la Chappe | 19 octobre 2023 |
| 475 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 121 Route Route Departementale 164 | 12 octobre 2023 |
| 157 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 99 Chem de Chapon | 28 juillet 2023 |
| 245 028 € | 2 228 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 120 Chem de Pressembois | 16 mai 2023 |
| 500 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Cul Froid | 14 avril 2023 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 137 Chem des Faures | 5 décembre 2022 |
| 599 800 € | 2 189 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Cul Froid | 13 octobre 2022 |
| 760 700 € | 2 173 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 287 Voie Voie Communale 164 | 30 août 2022 |
| 512 000 € | 4 163 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 119 Chem de Cul Froid | 25 août 2022 |
| 360 000 € | 590 €/m² | Maison · 610 m² · 3 p. | Pre Perroud | 30 mai 2022 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 86 Voie Voie Communale 164 | 3 mai 2022 |
| 299 750 € | 1 180 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | La Chappe | 14 avril 2022 |
| 529 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 85 Chem de la Chappe | 3 décembre 2021 |
| 668 210 € | 3 244 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 892 Voie Voie Communale 164 | 18 octobre 2021 |
| 554 600 € | 4 299 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 916 Voie Voie Communale 164 | 29 septembre 2021 |
| 505 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 197 Chem de Serraliere | 12 juillet 2021 |
| 269 480 € | 2 089 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | Cul Froid | 30 mars 2021 |
| 489 762 € | 2 129 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | Grand Champ | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,01 €/m²
de 14 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,94 €/m²
de 10,2 à 16,5 €
Maison
14,44 €/m²
de 10,6 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Venon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Venon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venon ?
Le prix médian au m² à Venon s’établit à 2 029 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 000 € et 437 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Venon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Venon a baissé de 40 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Venon ?
Le prix médian pour un appartement à Venon est de 312 000 €, soit 2 157 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 379 350 €.
Combien coûte une maison à Venon ?
Le prix médian pour une maison à Venon est de 437 000 €, soit 1 826 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 406 667 € et 515 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Venon.