Prix immobilier à Marigny-Marmande
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marigny-Marmande (37120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Marigny-Marmande
Par type de bien
Dernières ventes à Marigny-Marmande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue de Luze | 1 décembre 2025 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 196 m² | 205 Le Bourg | 20 novembre 2025 |
| 97 000 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 La Chasseigne | 26 septembre 2025 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 2 Le Lizon | 22 septembre 2025 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 271 Le Thou | 5 août 2025 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 9 Les Voisines | 28 juillet 2025 |
| 127 000 € | 765 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 21 juillet 2025 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 294 Le Bas Martray | 6 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 4 Rue des Gapiaux | 24 janvier 2025 |
| 105 000 € | 682 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 13 novembre 2024 |
| 50 000 € | 225 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Lizon | 4 octobre 2024 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Les Yvons | 19 août 2024 |
| 252 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Les Yvons | 14 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 novembre 2023 |
| 118 400 € | 1 030 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 273 Les Tremblaux | 16 novembre 2023 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 4 Le Marais | 25 septembre 2023 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 94 Le Baron | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 421 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 8 Les Fourreaux | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 279 La Cocherie | 11 mai 2023 |
| 134 400 € | 463 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Voisines | 17 avril 2023 |
| 163 477 € | 1 739 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 1 Le Baron | 1 décembre 2022 |
| 143 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Nancre | 2 septembre 2022 |
| 87 000 € | 600 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Poste | 18 août 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 juin 2022 |
| 575 000 € | 3 549 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | 261 Mondon | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 105 Les Thomas | 28 avril 2022 |
| 219 430 € | 1 799 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Croix Richard | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Les Pruneaux | 21 mars 2022 |
| 205 000 € | 592 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 285 Les Chaumes | 22 février 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 décembre 2021 |
| 8 400 € | 280 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 décembre 2021 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Les Petits Fourreaux | 23 décembre 2021 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 6 La Roche Pointe | 25 novembre 2021 |
| 70 000 € | 248 €/m² | Maison · 282 m² · 2 p. | La Barauderie | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 67 Les Hauts Pimberts | 21 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Marigny-Marmande | 15 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 270 Le Thou | 10 septembre 2021 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue des Gapiaux | 10 septembre 2021 |
| 193 200 € | 2 123 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Prend l’Ane | 31 août 2021 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Jouberts | 15 juin 2021 |
| 24 000 € | 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 25 mai 2021 |
| 35 000 € | 220 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Eglise | 15 avril 2021 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 6 Les Voisines | 9 mars 2021 |
| 270 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Chene des Dances | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marigny-Marmande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marigny-Marmande →
Rue par rue à Marigny-Marmande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigny-Marmande ?
Le prix médian au m² à Marigny-Marmande s’établit à 765 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marigny-Marmande ?
Le prix médian pour une maison à Marigny-Marmande est de 60 000 €, soit 765 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Marigny-Marmande.