Prix immobilier à Cancale
sur les 12 derniers mois publiés · 109 ventes · 584 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cancale (35260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 874 €
Premier quartile
202 500 €
Dernier quartile
458 494 €
Sur tout l’historique
3 600 €/m²
Habitants
5 672
Où se sont faites les ventes à Cancale
Par type de bien
Dernières ventes à Cancale
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 15 Rue de Saint-Malo | 30 décembre 2025 |
| 267 875 € | 4 252 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Doc et Mme Cocar | 23 décembre 2025 |
| 339 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Hamon Vaujoyeux | 23 décembre 2025 |
| 26 976 € | 963 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Rue Hamon Vaujoyeux | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Local commercial · 28 m² | 9 Rue du Cdt Charcot | 15 décembre 2025 |
| 540 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Champagne des Rimains | 12 décembre 2025 |
| 157 750 € | 1 052 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9 Rue de l’Industrie | 11 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Lotissement de la Ville | 10 décembre 2025 |
| 458 494 € | 2 547 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 9057 Le Haut Bout | 8 décembre 2025 |
| 600 000 € | 7 407 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 23 Rue du Bois de Chevrier | 5 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 14 Rue de la Roulette | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 15 Avenue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 238 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Malo | 25 novembre 2025 |
| 675 000 € | 8 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue Jules Lecler | 21 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue Jeanne Jugan | 19 novembre 2025 |
| 650 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 14 Rue du Chatry | 19 novembre 2025 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 28 Boulevard Thiers | 17 novembre 2025 |
| 202 500 € | 279 €/m² | Local commercial · 727 m² | 9000 Rue de l’Huitrier | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Avenue de Scissy | 14 novembre 2025 |
| 251 100 € | 4 116 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 20 Rue de la Jannaie | 12 novembre 2025 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 145 Rue de la Vieille Riviere | 31 octobre 2025 |
| 680 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 251 m² · 9 p. | Rue du Port | 29 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 83 Rue de la Vieille Riviere | 24 octobre 2025 |
| 207 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 22 Rue Pierre et Marie Curie | 23 octobre 2025 |
| 650 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 48 Boulevard Thiers | 21 octobre 2025 |
| 321 400 € | 3 694 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Impasse Chausey | 20 octobre 2025 |
| 480 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 13 Rue de Mittelwihr | 16 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Lotissement de la Ville | 15 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Rue Gal Leclerc | 13 octobre 2025 |
| 153 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Rue Victor Hugo | 9 octobre 2025 |
| 406 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue des Francais Libres | 7 octobre 2025 |
| 587 169 € | 3 941 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 13 Rue de la Jannaie | 6 octobre 2025 |
| 1 500 000 € | 10 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue Frere Florent Gendron | 3 octobre 2025 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos Degenet | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Quai Admis en Chef Thomas | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Pres Bosgers | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 40 Rue du Port | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue de la Baie | 19 septembre 2025 |
| 322 870 € | 4 679 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 19 Quai Gambetta | 19 septembre 2025 |
| 328 500 € | 5 385 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue des Rimains | 18 septembre 2025 |
| 317 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre et Marie Curie | 11 septembre 2025 |
| 260 116 € | 4 195 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 80 Rue Carnot | 5 septembre 2025 |
| 330 000 € | 971 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 27 Rue de la Vieille Riviere | 5 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 56 Avenue Pasteur | 5 septembre 2025 |
| 980 000 € | 11 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue Robert Surcouf | 4 septembre 2025 |
| 1 130 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 11 Rue du Champ du Loup | 29 août 2025 |
| 501 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 20 Boulevard Thiers | 27 août 2025 |
| 222 614 € | 4 736 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Avenue de Scissy | 26 août 2025 |
| 670 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 113 Rue du Verger | 18 août 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chemin de Bel Air | 5 août 2025 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue du Cdt Charcot | 31 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mouette | 31 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 15 Rue Gallais | 24 juillet 2025 |
| 216 250 € | 4 413 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Avenue de Scissy | 17 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Ville Garnier | 17 juillet 2025 |
| 620 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 97 Rue de la Vieille Riviere | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 4 Rue Nationale | 8 juillet 2025 |
| 620 000 € | 7 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue Jules Lecler | 26 juin 2025 |
| 537 300 € | 9 595 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9068 La Basse Cancale | 25 juin 2025 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 8 Rue du Marche | 24 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 11,5 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,94 €/m²
de 8,6 à 13,9 €
Maison
10,94 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cancale reposent sur 308 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, recul du trait de côte et de falaises, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cancale →
Rue par rue à Cancale
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 400 €/m²
- 3 824 €/m²
- 3 958 €/m²
- 3 344 €/m²
- 3 941 €/m²
- 3 750 €/m²
- 3 211 €/m²
- 3 067 €/m²
- 3 540 €/m²
- 2 325 €/m²
- 2 679 €/m²
- 3 558 €/m²
- 2 293 €/m²
- 4 815 €/m²
- 4 635 €/m²
- 3 350 €/m²
- 2 885 €/m²
- 4 130 €/m²
- 1 647 €/m²
- 2 667 €/m²
- 3 250 €/m²
- 1 964 €/m²
- 3 750 €/m²
- 4 550 €/m²
- 4 032 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 413 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 780 €/m²
- 3 387 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cancale ?
Le prix médian au m² à Cancale s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 109 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 500 € et 458 494 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cancale ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cancale a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cancale ?
Le prix médian pour une maison à Cancale est de 350 000 €, soit 3 350 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 278 000 € et 587 169 €.
Combien coûte un appartement à Cancale ?
Le prix médian pour un appartement à Cancale est de 194 000 €, soit 4 412 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 267 875 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 584 ventes sont disponibles au total pour Cancale.
Autour de Cancale
- Saint-Coulomb3 403 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes3 089 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ondes2 500 €/m²
- La Gouesnière3 015 €/m²
- Hirel2 251 €/m²
- Saint-Malo4 360 €/m²
- La Fresnais2 215 €/m²
- Le Vivier-sur-Mer2 009 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 239 €/m²
- Saint-Guinoux1 633 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet2 555 €/m²
- Lillemer2 297 €/m²