Rue Henri Rene, Montpellier
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
177 736 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 186 000 € | 5 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 40 | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2025 |
| 205 800 € | 4 035 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juin 2025 |
| 113 640 € | 6 313 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 23 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 5 mai 2025 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 10 avril 2025 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 6 février 2025 |
| 67 910 € | 3 773 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 30 janvier 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 4 décembre 2024 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 29 août 2024 |
| 72 770 € | 4 043 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 15 juillet 2024 |
| 635 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juillet 2024 |
| 186 390 € | 4 905 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 13 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 9 avril 2024 |
| 62 200 € | 3 456 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 28 mars 2024 |
| 10 000 € | 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 28 mars 2024 |
| 161 294 € | 3 102 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 22 mars 2024 |
| 38 685 € | 2 763 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 27 février 2024 |
| 134 501 € | 4 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 21 décembre 2023 |
| 181 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 40 | 16 novembre 2023 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 7 septembre 2023 |
| 169 135 € | 6 041 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 104 500 € | 2 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2023 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 23 mai 2023 |
| 124 400 € | 3 110 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mai 2023 |
| 141 500 € | 3 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 21 | 21 février 2023 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 15 février 2023 |
| 135 700 € | 4 241 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 6 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 15 | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 37 | 14 novembre 2022 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 24 octobre 2022 |
| 175 800 € | 3 447 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 3 octobre 2022 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 98 820 € | 2 995 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 26 septembre 2022 |
| 103 540 € | 5 752 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 21 septembre 2022 |
| 142 650 € | 3 658 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 12 septembre 2022 |
| 335 193 € | 2 993 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 40 | 29 juillet 2022 |
| 156 800 € | 3 136 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 43 | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 14 | 15 avril 2022 |
| 90 910 € | 4 546 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 13 avril 2022 |
| 86 350 € | 1 762 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 124 700 € | 1 113 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 25 | 6 janvier 2022 |
| 239 500 € | 5 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 4 janvier 2022 |
| 177 736 € | 5 228 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 30 décembre 2021 |
| 128 955 € | 4 606 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 23 décembre 2021 |
| 62 291 € | 1 416 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 101 334 € | 1 448 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2021 |
| 194 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 9 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 20 octobre 2021 |
| 234 700 € | 3 785 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2021 |
| 127 250 € | 2 828 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juillet 2021 |
| 252 500 € | 3 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 24 juin 2021 |
| 83 500 € | 5 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 107 500 € | 3 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 319 100 € | 4 312 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 12 avril 2021 |
| 375 250 € | 2 719 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
255 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.