Allée Alberto Giacometti, Montpellier
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
325 600 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 950 € | 4 249 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 132 | 29 décembre 2025 |
| 359 300 € | 5 444 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 132 | 29 décembre 2025 |
| 180 750 € | 3 929 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 12 décembre 2025 |
| 306 950 € | 4 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 100 | 19 mars 2025 |
| 238 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 132 | 6 juin 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 22 novembre 2023 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 132 | 27 septembre 2023 |
| 497 600 € | 5 529 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 3 avril 2023 |
| 351 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 354 400 € | 5 370 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 132 | 1 février 2023 |
| 325 600 € | 5 614 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 3 août 2022 |
| 221 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 1 août 2022 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 132 | 6 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 11 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 3 janvier 2022 |
| 346 600 € | 5 252 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 132 | 29 décembre 2021 |
| 201 850 € | 4 486 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 20 décembre 2021 |
| 312 500 € | 4 401 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 100 | 4 novembre 2021 |
| 321 800 € | 5 190 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 17 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 29 avril 2021 |
| 257 500 € | 3 902 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 132 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.