Route de Lodeve, Montpellier
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 750 € | 3 527 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 22 décembre 2025 |
| 88 500 € | 1 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2025 |
| 91 400 € | 2 470 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 12 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2025 |
| 84 400 € | 3 517 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 12 août 2025 |
| 99 237 € | 2 255 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 17 juillet 2025 |
| 244 500 € | 1 988 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 43 | 8 juillet 2025 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 109 733 € | 2 386 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juin 2025 |
| 352 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 25 avril 2025 |
| 333 900 € | 2 806 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 43 | 27 mars 2025 |
| 102 030 € | 2 685 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 24 février 2025 |
| 210 180 € | 1 844 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 66 | 11 février 2025 |
| 91 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 66 | 13 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 38 | 3 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 66 | 24 octobre 2024 |
| 118 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 11 septembre 2024 |
| 162 700 € | 1 937 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 28 août 2024 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 66 | 26 août 2024 |
| 160 087 € | 2 911 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2024 |
| 157 900 € | 3 158 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 16 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 1 juillet 2024 |
| 177 150 € | 1 845 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 66 | 27 juin 2024 |
| 82 350 € | 3 580 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 78 | 3 mai 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 12 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 55 | 27 février 2024 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 18 décembre 2023 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 6 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 27 novembre 2023 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 2 | 19 septembre 2023 |
| 87 870 € | 4 184 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 6 septembre 2023 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 31 juillet 2023 |
| 106 667 € | 2 540 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juillet 2023 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 24 mai 2023 |
| 88 350 € | 2 599 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 9 mai 2023 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 28 mars 2023 |
| 115 930 € | 2 467 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 1 | 22 février 2023 |
| 170 763 € | 2 339 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 84 | 13 février 2023 |
| 144 250 € | 2 153 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 26 janvier 2023 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 27 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 20 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 66 | 1 décembre 2022 |
| 3 420 000 € | 17 015 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 57 | 29 novembre 2022 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 24 novembre 2022 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 15 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 10 novembre 2022 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 26 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 19 septembre 2022 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 31 août 2022 |
| 178 650 € | 2 290 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2022 |
| 87 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 24 août 2022 |
| 152 030 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 29 juillet 2022 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 27 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 82 | 22 juillet 2022 |
| 179 372 € | 2 330 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 12 juillet 2022 |
| 384 850 € | 2 212 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 72 | 8 juillet 2022 |
| 128 510 € | 1 918 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 24 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 25 avril 2022 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 14 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 13 avril 2022 |
| 85 715 € | 2 198 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 9 mars 2022 |
| 263 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2022 |
| 202 100 € | 3 062 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 10 février 2022 |
| 172 920 € | 2 059 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 4 février 2022 |
| 85 990 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 74 | 3 février 2022 |
| 356 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 181 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 53 | 30 décembre 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 28 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 26 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
829 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.